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不换不知道,换房太难了

不换不知道,换房太难了

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琉璃哆莱咪 Rank: 4

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小学三年级

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1楼

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2013-8-9 11:07

今年年初就开始为了要孩子换房折腾,到现在新房买了,旧房还是没卖出去,有像我这样本末倒置的吗。。。哎。。。。

  今天看了一个二手房难卖的帖子,我也想说,怎么这么难啊,降了2次价了还是卖不出去,是大家都在城里买房了吗?还是天通苑的房子太难卖了。。。。

  房子72平大一居,天通苑老区,精装修完全可以领包入住。。。都和买家说好能不带走的都不带走,肿么就没有回头来问的呀,纳了闷了啊
最新消息:我家房子已经卖出去了,到手价205万,买家是贷款,税费有30多万,总共约240万左右吧,给大家做个参考。

[ 本帖最后由 琉璃哆莱咪 于 2013-8-19 15:03 编辑 ]

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sophiauu Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

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大学二年级

2楼

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2013-8-9 11:11

亲,你卖多少钱啊?一般卖不出去,我觉得还是价高的问题吧。

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虫草全鸭汤 Rank: 7Rank: 7Rank: 7

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小学六年级

3楼

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2013-8-9 11:14

关注下,就喜欢不用装修的,省事儿啊 朝向好吗

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小学三年级

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4楼

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2013-8-9 11:14

@sophiauu: 205万,合2万8一平,我觉着还行吧。。。可能因为有税,但我也说了,想要的可以谈啊,我也没说一口价,可是就这样,连回头谈的都没有,挂了小2个月了

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小学三年级

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5楼

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2013-8-9 11:16

@虫草全鸭汤: 南北通透,厕所厨房都是大窗户,厨房是落地窗,阳台是落地窗。。。户型可以说天通苑里没几套,但就是一居室,好多来看房的说想要两居,我说我的可以改成两居,毕竟72平,但还是卖不出去啊卖不出去

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虫草全鸭汤 Rank: 7Rank: 7Rank: 7

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小学六年级

6楼

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2013-8-9 11:17

@琉璃哆莱咪:户型真棒啊,就喜欢南北的,一居室能做到南北通透的不多呢

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erictang Rank: 5Rank: 5

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小学四年级

7楼

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2013-8-9 11:17

别看挂牌价格,要看真实成交价格。以现在的二手房行情,真实成加价比挂牌价低5000~10000每平米
推荐建委网站和链家在线

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小学三年级

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8楼

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2013-8-9 11:28

@虫草全鸭汤: 我觉得买我家房子真是挺值的,刚装修一年左右,花了10几万,打得柜子,买的瓷砖,我都带不走啊~省大发了,要不是正好有机会能买房,我也没打算卖这老房子~真心好好装准备自己住的

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冬凌草 Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

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9楼

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2013-8-9 11:29

这周刚去天通苑看了房,LZ这个价位真心贵了,感觉贵得还不少。

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我爱我灾难深重的祖国,我发誓要做一个对祖国有用的公民

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小学三年级

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10楼

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2013-8-9 11:30

@冬凌草: 天通苑小区之间和房屋朝向,地理位置,户型,是会差别很大的~

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冬凌草 Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

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大学三年级

11楼

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2013-8-9 11:31

噢,没看后面回复。如果是刚刚精装修,那价位还可以,再稍微降点估计就好出手了

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tina15ma Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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初中三年级

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2013-8-9 11:33

@琉璃哆莱咪:我3月份卖的天通苑东区旁边的,92平两居,170。刚挂出去,看房的就蜂拥而至,晚上就卖了

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小学三年级

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13楼

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2013-8-9 12:08

@tina15ma: 恩,还是那句话,东区和老区的地理位置比不了,东区的房子是天通苑所有小区里最便宜的,而且我家是6层板楼中的3层,黄金位置加黄金户型,这些都要考虑的,呵呵。我卖的就是拎包入住的价~

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汾河流水哗啦啦

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14楼

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2013-8-9 12:09

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蓝馨86 Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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初中二年级

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还是得市场决定啊,毕竟买房的人都不傻

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我爱冰品

mekki Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

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我爱冰品

高中三年级

16楼

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2013-8-9 12:19

看样子楼主新房首付什么的都交了吧 能负担的了的话就不要卖了,再等等没准还涨呢,留着养老也好呀

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iherb新人优惠码WHR908

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鼠你最牛爱上虎 Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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初中三年级

17楼

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2013-8-9 12:23

卖不掉就是卖的贵呗,价钱合适肯定有的是人买

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初中二年级

18楼

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2013-8-9 12:29

贵在坚持!这个价位只要你认为合适,那就坚持,一定有买的,这东西就是缘分不是吗?

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qiuqiugrace Rank: 3Rank: 3

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小学二年级

19楼

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2013-8-9 12:33

可能还是价格的原因吧。我原先报价190万,后来着急卖,就调成185万了。当天就有三拨人来看,第二天就有人要全款买,但要谈价格。最后我181万卖了,送全部家具家电。从挂出去到卖掉不到一周。不过楼主先买后卖还是很值的,房价一直在涨,买的便宜卖得高还是很值的。只是我是不卖掉买不了新房,所以只好贱卖了

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pyy916 Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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初中三年级

20楼

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2013-8-9 12:34

大一居不如2居好买啊,有实力买的基本在加点钱就可以换2居了哦,而且价格是没有优势呢

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偶的小店TaoBao店铺搜索“缘格格饰品”专卖各种银饰,美美的!

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