引用:

原帖由 夏天北京 于 2009-3-13 21:21 发表


我们也是这么想，每个月公积金有5000吧。而且还有一部分房租收入。
所以，虽然2w多，想挑战一下150w。

如果是在央企工作，那就更好了，一年比一年多！必然贷上150W

起码得2万以上吧。。。。。

税后两万多供起来没问题，不丢工作家里平安就好

能承担那么多贷款，为什么没有人付首付 ？

引用:

原帖由 普罗旺斯的一年 于 2009-3-13 21:25 发表
lz要满足的条件：
1、现在至少月收入3万，住得起好房子，自然平时消费水平也不想降低
2、能保证直到50岁都越挣越多，
3、最好别要孩子，如果要，只生一个，掏钱上名校这些就别考虑了，考上啥算啥
4、自己直到50岁 ...

还有一点——未来贷款利率上调的风险，毕竟目前的贷款利率几乎是十年来最低的。现在20年房贷7折利率是4.16%，150万贷20年要付123.3万利息，而就在一年多以前，基准利率还是7.83%，差了近一倍。

听得我实在有一点蒙，加油，相信会很好

引用:

原帖由 darwin 于 2009-3-14 01:15 发表


还有一点——未来贷款利率上调的风险，毕竟目前的贷款利率几乎是十年来最低的。现在20年房贷7折利率是4.16%，150万贷20年要付123.3万利息，而就在一年多以前，基准利率还是7.83%，差了近一倍。

说的很有道理,4.16%利率几乎不可能再低了,但7.83%决不是最高.贷款利率>10%也很正常.美国次级债问题就这么形成的...

30岁还贷占税后月收入的20%比较合适，还9200入45000-50000合适

我晕。。。服就一个字。。。150W？？？

贷150W，怎么也得3W以上，还得说是工作非常稳定的那种

我觉得你俩工资5000/0.12=41500+2000=43500 月供10000/43500=23% 应该问题不大吧

每人至少5万/月，而且是在稳定的前提下
不是光光看现在这几个数据，你房子买了
带出一系列的问题，处处都要钱解决
比如车，孩子各方面乱七八糟的问题
另外，今后利率变动趋势什么的都是不稳定因素
贷款很难受，慎重

[ 本帖最后由 PRPS 于 2009-3-14 11:13 编辑 ]

晕，每人至少5w都有人说了。。。。

其实你们要是在垄断企业或者国家机关等稳定单位，家庭收入2w就行了。

5W一点都不保守，
毕竟周围月薪2W多，一下贷100多万，过两三年换小户型的见得太多了

我觉得3万绝对不敢的，不是夸张，不到5万，肯定累。

这事我连想都不敢想/shan /shan /shan

我不会买这样的大房子的，看LZ写的年龄也不大

与其让房贷压着，还不如拿钱去享受一下生活

房子大了也不好打扫卫生，而且房子大了住的人就多了，人多了事也多了，两人的小日子算是到头了，而且拒绝也不太好

再不就是买两套小点的房子投资吧

引用:

原帖由 Rsugar 于 2009-3-14 00:52 发表
能承担那么多贷款，为什么没有人付首付 ？

因为原来的钱也买房子了。手里有几套2居室，但是位置好，都不想卖。

引用:

原帖由 MSMK 于 2009-3-14 11:40 发表
我不会买这样的大房子的，看LZ写的年龄也不大

与其让房贷压着，还不如拿钱去享受一下生活

房子大了也不好打扫卫生，而且房子大了住的人就多了，人多了事也多了，两人的小日子算是到头了，而且拒绝也不太 ...

家里小房子有了，很羡慕人家那种住大房子的人，所以拼了命想住大一点的

引用:

原帖由 PRPS 于 2009-3-14 11:10 发表
每人至少5万/月，而且是在稳定的前提下
不是光光看现在这几个数据，你房子买了
带出一系列的问题，处处都要钱解决
比如车，孩子各方面乱七八糟的问题
另外，今后利率变动趋势什么的都是不稳定因素
贷款很难受， ...

这太夸张了吧？
家庭收入10w，年薪100w，那我就贷300w买豪宅了。加上年底奖金什么的，3年不到就还清了阿~