东二环朝阳门吉祥里小区精装两居室急卖！大降价了！（新加户型图） - [ 房产 ] - 我爱打折 55bbs 生活消费信息的源泉！

icanfly007

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#51

发表于 2008-7-7 06:13 资料个人空间短消息加为好友

沉得好快啊再顶起来

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墙里佳人笑

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#52

发表于 2008-7-7 08:59 资料个人空间短消息加为好友

唉，楼主还是留着吧，如果真的那么好，还用在这里搞帖子嘛。中介会有钱不赚嘛。

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rainboy

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#53

发表于 2008-7-7 11:23 资料个人空间短消息加为好友

呵呵，明明是个一居室嘛，文不对题啊！

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candy-z

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#54

发表于 2008-7-7 13:50 资料个人空间短消息加为好友

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candy-z

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#55

发表于 2008-7-7 13:51 资料个人空间短消息加为好友

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萧景荷

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#56

发表于 2008-7-7 14:36 资料个人空间短消息加为好友

54楼的算术

......简单明了,很有道理,也建议LZ看看想想.

为LZ着想,还是别跟这儿费劲了.能全款拿出133W的人不会在这溜达看房,早就买了东四环的新房了,还是100多平的,何苦买十几年前小了将近一半的老房子呢?你不用再强调那个位置,大家买房是考虑位置,但考虑的是工作生活方便就行,并不是一股劲往最中心钻.LZ跟这儿着急没用,还是跟中介谈价格去吧,如果他们跟你想法一样,觉得房子那么好那么有利可图,他们也许会全款收了的.您还就别说中介勿扰了,如果你真急,也许只有他们才能救你的急.

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icanfly007

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#57

发表于 2008-7-7 20:35 资料个人空间短消息加为好友

呵呵
看来大家对我的这个房子的意见不小呢
那我请大家给我帮帮忙
大家说说我这个房子值多少钱呢
我参考一下

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chucky0510

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#58

发表于 2008-7-7 20:50 资料个人空间短消息加为好友

户型看不懂......门在哪?

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icanfly007

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#59

发表于 2008-7-7 20:56 资料个人空间短消息加为好友

回复 #54 NiuP@o 的帖子

这位仁兄说得很好
“133W存在银行，，五年有约389000的利息（这还是没调息的利率，），，
相当于每月将近7K。。。”
可是仔细想一下和我的情况有点差别，现在都是按季度付房租，也就是说相当于整存整取的三个月期，3个月期利率为3.33
月收益1330000x0.0333/12=3690.75
和我现在的房租是惊人的巧合，看来什么事情都是有依据可循的
而仁兄所说的五年期整存整取是不符合房屋出租的实际情况的（没有人出租房子要等五年后才一次性收租子，也没有人租房子承诺租5年还按将近7K的月租给）
所以这种简单的算法没有可参考性

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icanfly007

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#60

发表于 2008-7-7 20:57 资料个人空间短消息加为好友

回复 #54 NiuP@o 的帖子

这位仁兄说得很好
“133W存在银行，，五年有约389000的利息（这还是没调息的利率，），，
相当于每月将近7K。。。”
可是仔细想一下和我的情况有点差别，现在都是按季度付房租，也就是说相当于整存整取的三个月期，3个月期利率为3.33
月收益1330000x0.0333/12=3690.75
和我现在的房租是惊人的巧合，看来什么事情都是有依据可循的
而仁兄所说的五年期整存整取是不符合房屋出租的实际情况的（没有人出租房子要等五年后才一次性收租子，也没有人租房子承诺租5年还按将近7K的月租给）
所以这种简单的算法没有可参考性

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