买了一套二手房，入住时才发现上家的户口竟然没有迁走，结果造成自家的户籍无法迁入，孩子的入学等麻烦随之而来！而且将来这套房如果要拆迁的话，那么拆迁补偿款您就可能不得不分一杯羹出来了。
        买方为了避免一定要和卖方约定一个迁走户口的时间，最好写清楚“违约责任”，即如果到了规定的时间还没迁走户口，那么上家买房要赔偿违约金，直到迁走为止。这样，一旦将来发生户籍纠纷，那么按照合同中的违约责任打官司，法院会判决违约方赔偿违约金。
        而对于对于卖方来说，在卖房前，有义务到公安机关检查一下房屋的户口情况，并如实地告诉买家。
        对于房产中介公司，也要负责任的能在签合同时为买方搞清该房的户籍情况，并在合同上打个“补丁”，注明户口迁出日期和违约责任。

你好LZ看好一套房子马上跟中介签合同了，应该注意什么事项呢？

一定要签定三方居间合同，见房主了解所有所购房的详细情况！包括产权问题（必要时到房地局可查验）、是否夫妻双方同意、户口迁出问题、房子的使用中问题；另外一定要向中介落实贷款的金额和年限避免贷款批不下来，那时有问题会很麻烦！祝你买房顺利！

我想做公积金贷款可中介说公积金贷款对我不利还有就是我拿到房本的时间很慢，请问是这样吗？

楼主，问你一个关于买房的问题， 现在的房价奥运会后，会有什么变化么， 会长还是会降呢？

请问北五环有什么小区环境好，面积在100-120之间，的房吗

推荐西三环外到西五环内地铁沿线的房子吧~楼主帮帮忙·~~~

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