大家来帮我参谋一下要不要换房
要不要换房，最近很迷茫，大家帮我参谋一下。
我现在的状态是已婚，未来一两年就会要宝宝，自己的房子住起来不方便，目前暂时在父母公婆家附近租房。
现在想卖的房子在东四环边上，四环里，走路到一号线12分钟吧。很时尚的小区，好多小明星出入那种，小区很新也很方便，小区里就有超市、银行、健身中心之类，美容美发洗衣吃饭选择更多。房子是去年交房的，朝北的大开间，自己出租能租3200，中介能租3500左右，我之前自己租的3200。小区现在幼儿园差不多盖完了，小学和初中正在盖。缺点是离家远，照顾起来不方便，会有空置期，物业费一年1800。
因为我们双方父母都在北三环附近，我们为了生活方便，也暂时租在这边，未来一两年就会要宝宝，肯定要住的离父母近。所以最近动了换房的想法。
如果把东四环的房子卖了，差不多能在父母附近买个小2居，60米左右，85年的南北板楼。这边都是老小区，房子外墙和楼道刷了之后看起来也还可以，不过确实很老，厅也超小。但离父母近，而且毕竟发展了几十年了，社区很成熟，交通也很方便。关键是离父母近，照顾老人或者让老人帮忙带宝宝都很方便。社区里也有幼儿园和小学。
考虑到最近可能就要宝宝，肯定是不能装修，宝宝3岁之前，我也不想装修，所以如果换到这边，只能先用人家的装修，自住的话可以省下目前的租金。要不就先租出去，宝宝大一点之后再装再自住。租金会少一点，大概2800到3000，但基本没有空置期，物业费可能几百块。
希望大家别嫌我帖子长，帮忙参谋一下，谢谢！
[ 本帖最后由 204的豆儿 于 2008-6-12 14:21 编辑 ]
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