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装修合同筛查以及房屋原状确认

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楼主

1楼

只看该作者

2018-12-3 11:59

我们的业主群很多业主都在反应哪里在扯皮,哪里被套路,到最后很懊恼却无能为力,为什么会这种现象频频出现,大多数原因是在前期沟通的时候由于不知如何事先规避跳进了施工方预先埋下的陷阱,所以,在开工之前,对装修合同进行审核,对房屋原状进行确认这两项是必不可少的环节!

那么今天用我们监理实际的验收情况来说一说到底该怎么做?

业主:高女士 亦庄小康家园 2018-11-3 我们搭窝第三方监理的王张玲监理如约到达施工现场

先来几张概览图

合同筛查验收项目:

房屋原状确认单验收项目:

问题一:墙面平整度(不合格)

问题二:墙面抹灰是否空鼓(不合格)

问题三:墙体是否有裂缝渗水(不合格)

问题四:卫生间原地面高度(不合格)

问题五:门窗表面(不合格)

问题六:玻璃是否整洁(不合格)

验收总结

1、墙面平整度有局部误差,需要进行找平处理,由于是老房等拆除后确认是否需要整体找平。
2、卧室顶面有局部出现空鼓,需要铲除到结实面,确认是否有底层空鼓。
3、卫生间地面比过道高,需要前期确认是否施工方案,以免出现后期漏水。
4、水电改造需要在水电定位时让工长给出整体水电改造预估价格,最终结算价不超过预估价格的百分之十。
5、垃圾堆放清运请和物业进行沟通,以免产生物业罚款。


好啦,本次验收具体内容大概就介绍到这里,前期的一些工作需要确认好了以免后期出现扯皮,扯不清的事情是最让人头疼的,大家还是要多多注意哈!

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Jennie_1991 Rank: 4

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小学三年级

2楼

只看该作者

2018-12-4 08:54

已阅!握手!

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版主

3楼

只看该作者

2018-12-5 16:47

那么多选择啊

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