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装修施工大课堂---装修问题不再愁!

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2018-11-09 14:54:14

装修施工大课堂---装修问题不再愁!

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1楼

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2018-11-9 14:54



装修施工大课堂---装修问题不再愁!


装修的链条很长,很琐碎,稍不留神注意,就容易出现问题和瑕疵。比如:工长总不去工地,工地总是没有工人干活,明明交待好的细节却总出错,工人没干好工长会袒护工人,还不敢说工人,话说多了人家直接甩手不干了,另请高明吧,谁又能保证下一个工人就没问题呀,各种操碎了心呀,总是不放心,盯着工人干活,自己又不专业,反正现场看也看不出到底是按正常工序做了还是按他的旧习惯做的?工人无论干点啥活张口就要加钱,到底是合理的还是不合理的,哪些工序是必须要做的,哪些工序是可以不用做的,材料的真假好坏怎样能辨别清楚,工长应该负责什么,工长与商家的诸多衔接工作谁来做,装修这么复杂,找个监理帮忙盯一盯是不是能解决装修的麻烦?装修预算为什么又超支了,怎样才能控制住装修预算呀?装修环保问题怎么解决?装修完了到底要开窗放味多久才能入住?


以上只是装修过程中网友遇到的一部分问题,实际遇到的问题可能还要多得多,装修就是一件非常辛苦、熬人的事情,所以才要学习装修知识,这样即使在装修过程中遇到问题,也可以大概知道是哪里出了问题,要用什么方法解决,无论过程中会遇到遭多少次磕磕碰碰,但是最终还是会顺利装修完毕,在住进新房的那一刻开始,一切烦恼和忧愁都从此烟飘云散了,这就是多数网友的装修完成后的体验感。


下面,我们从施工材料,施工工序,施工过程中节点的注意事项,与各个商家主材衔接点,商家的测量安装等顺序,给网友们讲述完美的装修过程应该是怎样的完整链条。


接下来,请网友们做好笔记,和暴雪版主一起来学习《装修施工大课堂》,相信通过这次的学习,会帮助大家解决很多装修中的问题。





[ 本帖最后由 55暴雪 于 2018-11-14 13:40 编辑 ]

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55暴雪 将本贴设为高亮  2018-11-09 17:49

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2018-11-9 14:59

第一个环节     装修前期

如果是老房装修,首先要考虑到更换老旧的门窗、暖气或铺设地暖、防盗门。

门窗属于装修前期项目,比较特殊,门窗安装完成以后,才可以开始装修工作,而门窗生产周期较长,如果不能前期尽快生产,会耽误后期的施工进程。

除了断桥铝门窗,还有防盗门、散热器、橱柜,这四大项属于装修前期的项目,需要提前订购:窗户生产安装周期25天,防盗门定制尺寸需要35天,散热器生产安装周期30天,橱柜生产安装周期30天。

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3楼

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2018-11-9 15:00

第二个环节    开工后的装修过程

进场保护

1、施工进场时,先做成品保护工作,推拉门轨道、防盗门、暖气片、燃气表、地漏、下水道等用塑料保护膜做好保护。

2、其中,断桥铝窗户、推拉门玻璃、门禁设备、强弱电箱等,可以用“和纸胶带”做升级保护,透明胶带粘贴上去再揭下来都会有胶水残留,和纸胶带可以避免胶水残留。

3、对于不更换的开关插座、门禁、温控器等,需要拆卸下来,交给业主存放好。

拆除前要对地漏和下水管进行放水测试,看排水是否顺畅。

4、注意,如果是老旧的水阀,一定要确保水表能够关闭严实,发现漏水的一定要及时通知业主换新水阀,避免跑水。



[ 本帖最后由 55暴雪 于 2018-11-9 15:13 编辑 ]

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2018-11-9 15:05

墙皮是否铲除

腻子是否需要铲除,通俗易懂的方法就是一摸,二刮,三泼。
一摸,用手去摸一下,会不会有大片的白灰脱落,如果手上搓下的灰很多,那墙面就要考虑铲除。二刮,拿出随身携带的钥匙在墙上刮一下,墙皮是不是轻意就被刮下来,如果是很容易脱落就要考虑是否铲除了。三泼,用空矿泉水瓶装满自来水,直接往墙皮上泼水,过一会看下墙面是否有粉化,再用钥匙刮刮看,一刮就掉的就要考虑是否要铲掉。如果墙面有较多起皮、起鼓的现象,那最好是都要铲除掉的。如果是铲不动的耐水腻子,建议保留。

[ 本帖最后由 55暴雪 于 2018-11-9 15:15 编辑 ]

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2018-11-9 15:16

铲除墙皮

铲除墙皮前,要将开关插座、灯座先拆下来,将空的暗盒用盖板封好,避免浇水后溅入导致电路短路的情况发生。浇水湿润墙面不宜过多,容易形成地上积水。原则上应将墙面的底层石膏层拆除干净,如果是墙面误差大,原有的石膏层厚度超过1CM以上的部分,建议不用铲到底,因为铲到底后,后期还需要将石膏层找补回来,这样会增加石膏找平超厚的费用,并且石膏底层越厚,底层晾干时间就需要增加好几天工期,所以石膏层超厚的部分可以不用铲到底。

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2018-11-9 15:22

拆除墙体

拆除墙体、门洞口要按尺寸先划好线、切割,再拆除;应遵循自上而下的原则,不允许拆改建筑主体承重墙,禁止推倒整面墙。拆除后的垃圾要装袋堆放好,电梯及楼道口不允许堆放施工垃圾,请及时清理搬运至小区垃圾堆放地点。

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2018-11-9 15:27

材料进场

施工材料最好由正规渠道有资质的第三方进行统一配送,确保所有进入业主家工地的材料均为正品行货。材料配送到工地以后,都会有送货单,请工长将第三方送货单拍照发到群里,方便业主查看。注意:水泥、沙子应在水电改造完以后进场,可以避免来回挪动材料。

材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,易燃危险品应在少人走动的安全处单独放置,比如油漆、涂料与板材不能混放。材料堆放应选择在没有装修项目的地方,不要靠近窗户,不要靠近水源,不要放置在可能产生坠落伤人的位置,为了方便墙面施工,材料堆放距墙要留有一定间距。要防止材料被盗或丢失,现场工人每天离场前要关闭好门窗。

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2018-11-9 15:33

新建墙体


新建墙体一般分为红砖隔墙、轻体砖隔墙、骨架隔墙(轻钢龙骨+石膏板)、成品墙体板材隔墙(轻质隔墙板)等组成非承重的轻质内隔墙,其施工材料主要是红砖、轻体砖、轻钢龙骨+石膏板、隔墙板等,在施工过程中,不同材料需要不同的施工方法。目前北京市场的住宅装修,采用轻体砖作为新砌墙体的主要材料,轻体砖也称膨胀加气块,优点是质量轻,对于楼板负载重力小,缺点是承重性不如红砖墙。如果墙面砌完以后需要挂重物,比如挂吊柜、挂电视等。建议挂重物的部分墙体,使用红砖砌墙。轻体砖(红砖)隔墙施工中,新建墙需错缝砌筑,与承重墙之间衔接处要多使用钢筋生根,增加墙体的牢固性,避免墙角出现裂缝。新建墙体两侧在抹灰之前,需要挂一层镀锌铁丝网,可以避免新砌墙体开裂,增加墙体的稳固性。新建门窗洞口应使用镀锌方钢过梁、预制或现浇过梁,禁止使用木方架设替代过梁。砌墙后,砖缝以不透光为合格,新建墙体抹灰厚度不少于8 mm,并且抹灰后要达到平整度2米范围内误差小于3mm。

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2018-11-9 15:34

衔接:新风系统


如果需要安装新风系统,应该在水电改造前,新风商家先进场安装。商家负责新风设备的安装、打孔、铺设风管等。新风的电路预留和改造,商家要与工长现场沟通,新风系统主机电源线(BV2.5*3)、控制器底盒(86*86)及Φ20线管、石膏板吊顶风口由工长负责施工。

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2018-11-9 15:36

水钻打孔

空调开孔、燃气热水器开孔等,需要单独找水钻开孔施工队,也可委托工长找打孔施工队,水钻打孔费用是根据孔径、还有墙体厚度、墙体材料等综合因素现场确定的,打一个孔的价格范围在50-120元。

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11楼

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2018-11-9 15:37

暖气及地暖改造

暖气及地暖改造,由暖气及地暖厂家人员施工,如果不是专业人员,请不要轻易去安装或者改造暖气,大部分暖气跑水事故是来源于安装施工不当,而非暖气本身。非厂家专业人员安装暖气,稍不注意就容易出现隐患问题。

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12楼

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2018-11-9 15:39

暖气知识


1、最好从正规销售商购买品牌暖气片,并由其出示合格证,并签订保修合同,合同中要写明售后维修条款,避免以后发生漏水或爆裂等严重事故找不到责任人。

2、不要让工长进行暖气改造安装,因为暖气安装有一定的技术性、经验性及操作性很强,非专业安装工会容易埋下事故隐患,是无法保障维修的,得不偿失。

3、暖气安装后必须要求安装厂家做打压测试。暖气移改、更换的,都要求进行打压试验,高层住宅打8个压(0.6Mpa),因管子里面有空气的原因,刚开始压力不稳是正常的,不过降到一定压力后,稳定的维持在一定的压力下30-40分钟即可。稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。

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2018-11-9 15:50

水电位定点

水电改造需要业主、设计师、工长、水电工师傅,根据实际功能需求情况进行水电位定点。确定开关、插座、灯具、油烟机插座,以及水管、龙头、洁具、热水器、净水设备等安装位置。

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2018-11-9 15:50

净水、橱柜现场交底

需要安装净水设备的,要净水机商家与水电工师傅现场沟通,做好水电规划,比如橱柜水槽下方要留电源。而橱柜生产需要厨房电器的具体尺寸,需要烟机灶具,以及嵌入式消毒柜、烤箱、洗碗机等厨房电器尺寸要报给橱柜厂家,橱柜厂家在水电改造期间,也要上门与水电工师傅进行交底。

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15楼

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2018-11-9 15:51

烟机插座位置

油烟机插座要预留在吊顶下方,安装位置最好是在烟机的烟罩里面,如果烟罩位置判断不准确,插座位置安装在烟罩一侧也可以,距离地面高度在2.2米左右。

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16楼

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2018-11-9 16:53

水电改造

1、根据设计图纸及实际使用功能放线,墙面不允许开斜槽,墙面线路布置要求横平竖直,墙面横槽的长度不允许超过30公分,横槽宽度不允许超过20公分,墙面开槽不允许切断主钢筋。
2、地面要点对点布线,根据勾股定理,直线距离最短。门厅过道要经常搬运材料,为保护线管,须用水泥砂浆对线管做护坡处理。
3、冷热水管不允许同槽,电线管与水管不允许同槽,强电与弱电平行布线要有20公分间距,强弱电交叉须用铝箔纸做屏蔽处理。
4、有钢筋不能开深槽的墙面,以及顶部走线,可用护套软管穿线,不允许直接埋线。
5、2.5㎡电线使用Φ16穿线管,4㎡电线使用Φ20穿线管,线管内最多穿3根电线,不允许超过管内截面积的40%。
6、线头用电胶布包扎后,缠绕成螺旋状放进盒内用专用保护盖报护。检查总配电箱内总开关、漏电保护器及其他空开功率是否匹配,总开关及漏电保护器应为63A及以上,空调、热水器空开为16A以上。
7、水管左热右冷,花洒的冷热水出口间距为15CM,高低误差应小于2mm,要考虑到瓷砖铺贴完以后,花洒内丝弯头与铺完墙砖的表面水平或内凹3mm以内。
8、对照图纸,确认水电路功能符合图纸点位;电路检查验收,确认每一处开关插座都有电,不短路不跳闸;如废弃的插座暗盒,断点接线的要连接上,然后必须做标记处理。
9、水管打压试验,打压8KG在半个小时内掉压范围应小于0.5KG为合格。

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2018-11-9 16:57

打压知识

工程上谈到压力的单位“公斤”,是指公斤/平方厘米,约等于1个大气压,1兆帕就约等于10个大气压,也就10公斤。一般水管供水压力大概在0.3MP,压力增加到0.8MP已经足够检测,只要单位时间内降压在合理范围内就可以。很多时候降压不是施工的管道问题,大多数是堵头以及总阀有轻微渗漏造成的,需要仔细检查。

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18楼

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2018-11-9 16:58

水电完成后要拍照留底

水电改造完以后,在瓦工封槽之前,业主最好是将水电改造拍照留底,照片留底比水电图纸更清晰明了,从照片上很容易区分每根线管与水管的具体位置和走向,便于以后维修与安装。

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2018-11-9 17:10

找平抹灰

1、封槽用水泥砂浆填补,检查烟道口位置是否合理,并抹灰修复到位,并注意墙面阴阳角要找直。
2、如废弃的插座暗盒,应先用绝缘材料、泡沫等填充,再用水泥砂浆抹平。
3、如发现原墙面沙灰层不牢固,有松动、脱落迹象的,工长需要和业主协商,是否要剔除干净,涂刷墙固胶后再进行抹灰处理,这样能有效避免以后瓷砖在原墙体上脱落。

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20楼

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2018-11-9 17:11

刷防水

1、卫生间防水前要先将墙地面清理干净,再检查地面是否有空洞、裂缝等,如果存在空洞及裂缝,需要先进行修复。
2、防水前先做地面找坡处理,主排水地漏为最低点,让地面四边墙角的余水都能快速流进地漏,可避免卫生间潮湿,避免门口返潮、积水。在墙面与地面的交界直角处应该涂刷成弧线形,并顺直、平光,这样做防水的时候防水层可以柔和过渡,不易开裂。
3、防水前应将干燥的墙面洒水湿透,地漏、下水管、墙角处应先用堵漏灵处理;卫生间墙面防水应涂刷1.8米高,隔墙有衣柜的墙面防水应涂刷到顶。
4、地面及墙面30公分以下须涂刷三遍防水,墙面30公分以上涂刷两遍防水,为防止卫生间门框及外墙受潮起皮,卫生间过门口及内侧,也需要刷上防水。
5、防水干透后要进行48小时闭水试验,闭水试验前需要将沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄水流掉,蓄水深度要达到覆盖地面2CM以上;闭水试验后,要提前通知业主、物业、楼下住户进行三方验收。
6、蓄水试验期间若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。闭水试验完成后,需要工长、业主、物业或楼下住户进行查看验收。

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