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重口味女青年五层别墅狂野装修风格(附防被坑指南、干货)

wanganan1984

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2018-10-19 00:44:15

重口味女青年五层别墅狂野装修风格(附防被坑指南、干货)

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1楼

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2018-10-19 00:44

历时一年的装修经历让我学会很多东西,也积累了不少经验,装修过程中我遇到很多坑,看完这篇,至少你可以轻松绕开,让无从上手的装修小白不再迷茫,内容通俗易懂无专业术语,需要重点注意的我都用加粗字体方便阅读。如果需要推荐我采购清单中的商家联系方式可以直接留言问我,纯分享,无任何商业利益。


房子基本信息

坐标:天津

建筑面积:148.41平

套内面积:139.74

公摊面积:8.67

实际使用面积:244平

购房时间:2016年8月

收房日期:2017年12月

房型:一共五层,每层两室一厅

装修预算:50万(已超)

开工日期:2017年12月

装修公司:好的家

设计师:领创装饰-小杨


买房小记

北漂十年,工作变动、房东收回在北京租房无数次搬家,曾励志在京购房,后来创业奋斗几年凑够首付,又惨遭限购,社保终于凑够5年,北京房价猛涨,首付又不够了。随后天津房价猛涨,投资和自住考虑,关注到这个项目,五层联排+小院+车位共计270w,在售楼处看了十分钟交定金。


设计风格的确定

我对工业风非常着迷,本想走纯工业风,水泥自流平、各种铁艺元素等,最后没完全采纳,第一考虑到家里有老人,第二,工业风对空间要求较大,才能做出空旷的工业厂房味道,我家每层只有48平米,最终决定用乡村美式为主,融合一些工业元素。




[ 本帖最后由 wanganan1984 于 2018-10-19 14:09 编辑 ]

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2楼

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2018-10-19 10:22

这个风格有特色

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2018-10-19 11:33

已阅!握手!

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4楼

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2018-10-19 14:09

风格&功能规划


>>地下室

功能:影音房、酒吧、工作室

风格:重工业

说明:原始房顶不动包括管道直接刷黑漆,墙面保留原有肌理,不打腻子直接刷漆、铁艺家具灯具等工业装潢

>>一层

功能:客厅、厨房、餐厅

风格:乡村美式为主工业为辅

说明:仿古地砖、复古木梁、文化砖墙面、壁炉、原木吧台、美式家具以及少量铁艺元素等





>>二层

功能:两间老人房

风格:中规中矩的传统美式


>>三层

功能:我的卧室和书房

风格:美式

说明:地板上墙、复古原色木地板、美式家具、灯具、软装饰品





(以上均为效果图)

>>阁楼

功能:储藏室、手工室

风格:轻工业

说明:深色木地板,老榆木门板+铁艺手工台,部分水泥色墙面

本来部分墙面想用水泥色,不刮腻子保持原有肌理,结果涂上灰漆效果很假,只能放弃原有设计,重新刮腻子上白漆,如果想要水泥本色又怕日后掉灰,直接在原有墙面基础上刷一层固色透明漆即可



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5楼

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2018-10-19 14:11

目前还没有完全装好,先曝几张局部实景照


壁炉材质是天然文化石(人造文化砖效果很假)


餐厅文化石背景墙用的五彩砖。





壁灯还没装上厨房吧台我相当满意,原色松木+复古铜柳丁,家装很少用到的元素。




三楼卧室背景墙,是进口木饰板,比地板上墙成本低,寿命更长。喜欢它的色差,原生态木结巴和木头天然纹理,地板很难做到

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6楼

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2018-10-19 14:12

我的装修日记

1、寻找设计师

>>第一家某装修公司做地暖工作人员来测面积,带了一位装设计师,免费量房,第一眼见到他,在我心里早已pass掉,我并不是以貌取人,非要满身名牌,只是穿着至少和职业属性一致。20多岁小伙儿,小卷烫发,起球大毛衣,九分包腿裤,露脚豆豆鞋,不禁想到理发店。我认为设计师的选择,决策如果按照100%算,方案本身占40%,另外60%来自于设计师这个人本身,你想给人一个什么样的第一印象穿着起到决定性作用,穿着代表对自己的设计,个人品味的展现。当然最终他们也没有提出建设性的意见。
>>第二家
腾讯*居腾讯*居手里有几家签约装修公司,达成交易从中抽成,全包报价非常nice,设计出图免费,但全包材料没我中意的,与几位设计师继续沟通半包,感觉他们对工业风接触甚少,况且我相信天下没有免费的午餐,羊毛出在羊身上,设计费肯定会揉到装修款里,免费设计师水平和经验也有限。

注意:这里有坑!

后来我在腾讯*居的客户群发现业主反映问题(之后被踢出群),问题集中在业主先把装修款给腾讯*居,但腾讯*居压着钱迟迟不拨给装修公司,导致工期延误,当初承诺大包材料有偷梁换柱换现象,所以我不推荐这种形式的公司。


2、设计师的确定

最终我的设计师是朋友推荐的,在微信上初步沟通,向她说明我的需求,她发来几份装修作品,还蛮对味道,随后她过来量房,着装干净利落,带着一股艺术院校范儿。可能是我之前做过平面设计,对于自己的喜好和需求能够精准把握,因此我们沟通效率很高,现场她提出一些初步想法和建议。下次提案是在她家,装修是她一手操办,风格也是年轻人喜欢的。一下午敲定房间功能,然后阅览一遍近期我们收集的装修素材(推荐APP:houzz、好好住、篱笆社区),标记出我喜欢的元素,我想她应该完全理解我想要的。随后签约。

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7楼

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2018-10-19 14:12

--------------------注意:这里有干货!--------------------
如何选择适合自己的设计师?每家装修公司,都是量房-出方案-报价 循规蹈矩的流程,那么到底怎么看出哪位设计师更适合你?

1、2-3家PK

现在每家都提供免费量房,花时间约见几位擅长我们喜好风格的设计师,最终选取几家进行量房出方案,也不用遮遮掩掩,直接跟对方说2-3家PK,最终选出最满意的,为了竞争的优胜他们也会使出浑身解数,这样出来的东西也相对有些质量可言。

2、从业相关证书、资质

首先专业的室内设计师,自然会有—些学历证书等,其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业,半路出家的审美、专业知识方面可能会略差些,因此这一项必须要看,但是也不要过于看重。

3、与设计师前期沟通很重要

建议深度约谈,设计师的性格、经验以及对于我们想法的理解能力暴露无遗。

提出问题,例如:

A、你对美式工业风的理解是什么?

他可能会告诉你,以灰色系为主,水泥自流平,仿古地砖等元素,搭配美式家具等。这时候在你心里的概念是否与他的回答产生共鸣,还是觉得他回答范范,还不如你,又或者他的回答让你刮目相看。

B、最近你做过什么样的工业风装修案例?设计图方便发来看看嘛?是否独立完成?

如果他之前没有独立完成过你需要的风格装修经验,那真的要慎重考虑,过程中很容易跑偏,或者混搭成四不像,而且施工过程经验不足也会体现出来,比如做水泥自流平,哪种涂料质量好,使用寿命长,给推荐专门做水泥自流平的工人,虽然只是简单的水泥地面,做不好后期地面开裂、起沙现象严重,钱白花了不说,入住之后地面要想重新修复是个大工程。

C、目前你最满意的作品有哪些?满意点在哪里?功能上还是视觉上?

这时候他会拿出来之前做的装修案例给你看,注意 我们问的是点,而不是面,如果是自己独立完成的案例,一点一点他会讲解的很清晰,甚至每个地方都会给你讲个小段子,因为都是亲身经历和体会过的。但是如果不是自己独立完成的或者拿别人的案例,他只会以展示为主,跟过电影一样,含含糊糊的说个大概。

D、我们这个房型有哪些缺点?建议如何改造?

房型改造非常重要,如果你家户型不理想,房型改造甚至在视觉和使用上起到决定性作用,当然也特别能体现一个设计师的经验和创造力,因为改造要考虑到很多因素,比如生活便利性、水电、户型、采光等等,是一个从有到无,从无到有的复杂程序。

这个问你一出,设计师如果给你提出非常有建设性的意见,那么可以重点考虑选用这位设计师,即便是因为其他原因他被筛选下去了,那么也可以沿用他的建议。

通过这些问题才有机会获得设计师的经验和思路,也能从中获得一些对自己有价值的东西,一连串的问题问下来,你就能得出结论,对方是不是真的经验丰富,适不适合你家情况。


3、装修公司的确定经历

>>第一家 邻居用过的装修队

口头报价是14万左右,因为还想再找两家对比所以没要详细报价。

>>第二家 姐姐家用过的装修队

力天的合作装修队,工长人实在活也不错,给我的半包价格是10W,设计师看过说很多漏项,和工长继续沟通,补充后报价是14.5W,依然有漏项。最大的问题是工长乡音太重 ,沟通很困难,且对于新东西他并不了解,比如我说想用瓷砖做楼梯(省钱),他有点讽刺的口吻说没见过谁家用瓷砖当楼梯的!其他家装很少用到的元素我完全没有欲望继续沟通。

>>第三家 好的家装饰

我邻居刘哥是这家公司的老板也是工长,小区维权见过几次,说话井井有条,从来不在群里打广告,我开始是拿着其他家的报价请教刘哥,价格是否合理,哪里有问题,完全没提让他装修我家,但是每次他都耐心回复,这个地方怎么施工效果更好,什么材料便宜效果好,对于新的装修事物他都能解释清楚,沟通非常顺畅。最终我决定让他装修,因为他的报价单从地下室到阁楼每一层每一项非常详细,所用材料材质和品牌等,报价也比之前两家低,刘哥就住这小区,让我更踏实放心!

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8楼

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2018-10-19 14:13

------------------------注意:这里有坑!-----------------------------

为什么不找知名装修公司?

1、设计费较高。

2、这些知名装修公司接了活也是包给他们常合作的装修队,不如绕开装修公司直接找工长,工长手上也有设计师资源。

3、购买装修材料方面,定做衣柜橱柜门等,装修公司推荐的厂家价格会更高,厂家肯定要把他们的抽成加到你头上

4、增项太多,增项集中在水电这块,而且是无底洞,合同上水电都是预收的,我姐家的水电,装修公司期初报价是4万,最后增到9万。和装修公司订立合同,提前说好,要闭口合同,不要有漏项,一次全报清楚,警告日后有增项绝不买单。

4、采购清单

家具篇

>>床、衣柜、书柜

采购地:淘宝

性价较高,包邮包安装,省心,家具刚收到时候味道挺重,但是售后还不错,床尾有块开裂,客服承诺换新床尾。






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9楼

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2018-10-19 14:15

>>枕头、床垫

这个要重点说,北漂十多年,一直在外租房,房东也不会配好床垫,总是出差或搬来搬去的自己也懒得买好枕头,睡眠一直不好,每天起来浑身痛,加上长时间在电脑前坐着,颈椎非常不好,现在有自己的房子再不用奔波,寝具一定买最好,小红书很多人推荐泰国素万乳胶枕和床垫,我留个心眼先买个乳胶枕试用。因为是天然乳胶,打开有淡淡的豆香味而不是人造臭乳胶味,所以刚一拆包就开始放心使用,现在已经用了一个多月,虽然颈椎问题没有全部康复,但是确实改善很多,睡眠质量也比以前好,素万乳胶枕在睡眠舒适度和结构方面更贴合人体设计,之前的棉花、荞麦皮枕头真没得比,果断淘汰,不相信科学不行!决定把新家所有的寝具都换成素万。



--------------------注意:这里有干货!--------------------

正准备再购入几个素万乳胶枕时,我惊喜的发现淘宝有卖200左右一个,后来跟一个位素万经销商了解到,素万在淘宝有官方旗舰店,根本不允许其他商家在淘宝出售相关产品,而且素万对经销商有严格的管控机制,乱卖价直接取消经销资格,那些一两百的肯定不是正品,而且如果是合成乳胶,有种化学物质叫丁苯乳胶,合成过程中会产生对人体有害的物质

和素万也接触一段时间,产品真心不错,售后也有保证,枕头质保6年,床垫质保12年,在泰国有几万平米的实体店,中国很多城市大型商场、高端家具市场都有素万入驻。央视今年开始有了素万的广告,感觉素万从泰国慢慢走进中国老百姓家庭,成为家喻户晓的品牌。微信很多朋友都来问我在哪里买的,要推荐我就推荐最好的,大家千万不要图便宜,危害家人健康,颈椎问题可是大事儿,建议通过正规的泰国素万授权经销商渠道购买,可以推荐给大家联系方式


>>一楼沙发和茶几

品牌:爱丽舍

采购地:淘宝

在东丽红星美凯龙爱丽舍专柜看上这套,在淘宝搜到这家号称爱丽舍原单,价格比实体便宜,店家承诺如果和专柜不一样全额退款,先买了个单人沙发摇椅和茶几(桌面可以升降,好实用的设计),一周后收到货果然没让我失望,又下单买了个三人沙发。





>>地下室沙发

采购地:淘宝

地下室潮气太重,所以选择铁艺材质,一个双人、一个三人、一个单人、一个茶几、14个靠枕一套才3000包邮。


>>卫柜

品牌:华艺

采购地:平河装饰城 华艺厨卫

三个卫柜价格都在两千左右,以为这个价格买不到实木,但是安装的时候,我家暖气分水阀正好在卫柜后面,需要锯掉一部分卫柜背板,锯下来的木料竟然是纯实木,而且很厚实。


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10楼

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2018-10-19 14:16

硬装篇

>>地暖

品牌:德国哈文

采购地:环渤海采购中心

朋友推荐的,我买的是PE-XC管,价格比PE-RT贵些,但是度娘说对于居民生活来说PE-XC更安全,更舒适,更环保。毕竟一辈子不换的硬装,多花点钱买个心安。之前也询了几家,同样的材质这家价格最合适。


>>中央空调

品牌:日立

之前也找过大金,选择日立没别的,就是价格要比大金便宜,也都是大品牌。

注意:这里有坑!

有一点提醒大家注意,小心“翻新机”,返厂维修有问题的机器,换上新壳当新机出售,低于市场价太多买购入别得意,用翻新机替代一点都看不出来,一位业内人士告诉我看两点,首先,找靠谱的渠道,最好有规模大、口碑好的实体店为后盾,第二,如果你发现空调外机外包装纸盒上的二维码标签是被人故意挖掉的,那真要小心,扫二维码显示出厂日期等信息,开始我半信半疑,不过一次看到邻居家装中央空调,他家纸盒上的二维码就是被扣掉的,可能也不完全对,但大家购买的时候注意这点就好!

>>新风

品牌:霍尼

买之前和日立、兰舍对比过价格,霍尼更划算。

地下室和一楼公用一台新风,二楼三楼公用一台新风。

>>地板

品牌:加拿大安派森

二楼 实木复合 老榆木纹,质量特别好,厚实


三楼 实木多层 , 喜欢地板表层拉丝纹理,好看但很难打理,一踩一个大脚印!缝隙里藏很多土擦不出来,发愁ing,如果有好办法给我留言哦。


阁楼:实木复合 工业风偏黑色系


采购地:环渤海固艺地板

专做中高端出口地板,款式新颖,价格偏高,也有国产的,大自然、德尔四五百一平米的(我家二楼用的)他家才200一平包实木踢脚线,质量比品牌的还好。

注:很多商家包踢脚线,其实踢脚线是塑料的,买地板时问清楚,差不少钱)

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11楼

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2018-10-19 14:17

>>地砖和瓷砖

小杂牌,但质量不错

采购地:新开河装饰城






------------------注意:这里有坑!------------------------

一楼地砖是在环渤海附近一家实体购买,朋友带过去的,装修快结束时有几块地砖破损,换上之前多买的,最后差一块,从微信找到这家店老板,他说没货了,我说把那块样板卖给我,他又说你是跟那谁买的,他不在这干了你找他去!这态度真让人气氛,明显嫌麻烦推卸责任。

买瓷砖如果没有熟人就尽量选择大品牌,售后相对有保障,买之前要问清楚,后期如果有破损是否能补到货。

>>橱柜

品牌:卡贝尔

两家橱柜厂家过来报价,我直言不讳,会多家对比再做决定。

>>第一家是给我姐家做门和衣柜的厂家

老板给我的报价很nice,但最后一次他带着设计师来复尺,两人因为吧台方案发生争执,设计表现不服老板,讨论到一楼电闸箱柜,设计师上来就问我,你想怎么做?这家老板虽然态度好,你提的需求我都按照你的做,保证你满意,但缺乏自己的意见,设计师也给人感觉不够专业

>>第二家 卡贝尔

第一次见卡贝尔老板江总,我先讲述我需求和想法,然后他提出他的具体方案,并且每个部分当场画出草图,更让我信服的是,他并不是迎合我所有的需求,而是他先讲 你要做我也能给你做,不过这样做哪里不好,他的方案是什么,他的方案价格可能更省钱,这样就给人感觉,人家不仅是以赚钱为目的,更是凭自己的经验,充分从客户角度考虑,给出更适合居住体验的好建议。江总的报价相对比第一家要贵,考虑到人家专业,最终还是选择卡贝尔。




-----------------------注意:这里有坑!-------------------------------

定制家具注意一点,如果测量尺寸、与业主沟通有误差很容易返工,到时候一旦做错尺寸或样式,谁的责任,多出来的费用谁出肯定要扯皮,(比如,我姐家的入户柜做了三次,面板尺寸不对到现场拼不上,好在厂家态度好,多出的费用老板自己担,关键也耽误时间),江总的优势在于从测量尺寸、设计到安装他自己全程参与,每块木板的安装位置,都是江总指挥工人作业。因此我的建议选择家具定制厂家,不单考量设计师的专业度,是否能够提出提升居住体验的专业性意见,也要看项目主管是否认真负责,全面有效的沟通,并且能够把控全局,避免出错

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2018-10-19 15:15

@wanganan1984:亲喜欢你家的橱柜 还有砖。帮我短一个你所有喜欢觉得性价比的商家吧。谢谢。

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You said you like rain,but you closed the window when its rain.What if you said you like me.

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13楼

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2018-10-19 15:16

@wanganan1984:亲顺便短我一个你别墅的名字 位置我看看。价格太诱惑了呢。

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2018-10-19 15:59

@樱桃谷:您是在天津么,砖只做天津,橱柜是全屋定制 也许能跑北京 再远估计够呛

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2018-10-19 15:59

@樱桃谷:您是在天津么,砖只做天津,橱柜是全屋定制 也许能跑北京 再远估计够呛

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16楼

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2018-10-19 16:03

>>门和木梁

品牌:喜多多木门

老板叫老戴,几十年从业经验,非常专业,门的质量也好。我量过,我姐家门厚度是4cm(别家做的),我家门的厚度都是4.5cm。木梁的最终效果我非常满意。







>>电梯

采购地:天津宏大电梯

电梯是定制的,大品牌不做非标电梯,和攒电脑一样,有详细的配置单,我和邻居通过度娘几个主要配件生产厂家信息、工厂实力、负面消息等研究了一份配置找两家报价,最终选中定这家。



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17楼

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2018-10-19 16:03

>>楼梯

材质:大理石

为了求电梯轿厢最大化,切掉一部分楼梯,最后楼梯留80cm宽

采购地:进洋石材



>>防盗门

品牌:旺家乐

环渤海有几家防盗门真好看,但太贵,朋友推荐旺家乐,样子中规中矩,防盗性能不错,专利是“双扣”设计,就是有两道门缝,锁在第二道门缝里,越撬,第一层门缝就越紧,工具钩不到第二层门缝里的门锁,自然也就撬不开。用一张A4纸夹到防盗门里抽不出来,说明密封性好。



>>家电

1. KTV:音响JBL、功放JBL、点歌机E视

采购地:环渤海2.洗衣机:三星超薄8kg

3.热水器:海尔50P3

4.冰箱:海尔BCD-656

5.油烟机:华帝630AH

6.燃气灶:华帝i10046B

采购地:全部三哥电器

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18楼

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2018-10-19 16:03

>>坐便器

品牌:箭牌AB1170

采购地:京开装饰城,看了好几家 他家价格最合适。

颜值高,看上去比较好打理,



>>花洒

品牌:马可波罗

采购地:平河装饰城 华艺厨卫

性价比比较高



>>厨房水槽

品牌:志高

采购地:淘宝店

本想买双槽的,但是想到这几年租的房子,凡是双槽的,右边那个水槽我基本没怎么用过,买单槽右边可以放个铁菜盆,一样当双槽用。

>>灯具

品牌:希尔顿淘宝旗舰店

主要美式


品牌:欧叶斯灯饰 淘宝店

主要工业风

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好味道

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19楼

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2018-10-19 20:23

o .哪里的房子啊。具体地址。。现在是不是贵了

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微信haoweidaoshen看真相,看八卦,看生活,欢迎来杂谈-----舒淇:“不是好味道,我不要

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20楼

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2018-10-21 21:34

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当前时区 GMT+8, 现在时间是 2018-11-16 20:09

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