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装修监理手把手教你防止劣质施工,附带翻新大法看这里!

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1楼

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2018-9-7 10:36

装修接连遇到各种不规范施工,自己又没有办法分辨,真的很吃亏,不如多了解一些施工的注意点,以后操作起来也会顺利很多。今天,搭窝刘妮就将满满干货送上!

偷梁换柱,地线变细

个别施工方的电工在铺设插座线路的时候,4平方的线路却把地线用成2.5平方的,认为地线是只有漏点的时候才用,一般是不用的,因此细一些也没有关系。但是国标中明确规定,16平方以下的线路火线地线线径应保持一致。要知道,地线是一个生命线,不要存在侥幸心理

施工不规范导致瓷砖脱落

有业主家里的瓷砖脱落后伤人的事件,为了不再出现类似的问题,在瓷砖铺设后,一定要重点检查瓷砖铺设是否存在空鼓的问题,空鼓一般出现有几种原因,一是原基础空鼓,没有处理就铺砖;二是铺设瓷砖时选用的铺贴材料不对,导致的空鼓;三是施工不规范,导致空鼓。以上情况,无论哪种问题,施工方都负有不可推卸的责任的。

墙面开槽导致墙体开裂

暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。因此,在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

地面找平小问题大影响

一般业主在铺设木地板的情况下,需要对基础地面做水泥砂浆的找平处理,这个工序看似比较简单,但是很容易出现找平地面任然不平的问题,如果没有及时检查发现,一旦铺设了木地板,踩在上面就会出现空的问题,时间长了对木地板时有影响的,但这时再想整改就比较麻烦了,因此地面找平后一定要用专业工具进行检查,2米范围内平整度误差不要超过3mm。

电线粗细的选择

家装电线的粗细选择是有讲究的,需要有一定的专业知识,大多数人认为,家里插座用2.5平方的,厨房和空调用4平方,入户线用10平方的就可以了,但是,这是指一般情况下,具体应该选择多粗的线径,是需要根据业主家中的用电负荷来选择的,如果选择不匹配的,要不然就是浪费资源,要不就是更危险的发生用电安全隐患,比如火灾等。因此,对电线的选择,不要简单的用一般情况套用自己家里,要找专业人士咨询,并说明自己预计的用电需求。

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2楼

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2018-9-7 10:37

小面积处理导致易留死角

所谓“小面积”,就是一些消费者眼睛看不到又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理,容易形成污染死角。任何物体都是有6个平面的,在检验质量时不要忽略任何一个细节。

新砌砖墙的隐藏问题

有些业主为了对房子的空间购置进行一定的调整,需要用到砖砌的新墙,这些墙体在施工中要注意与老墙体结合的位置植入钢筋,并且挂钢丝网,与顶面接触的最后一批砖需要进行斜砌,这些工艺是为了增加墙体的牢固,防止墙体开裂的,如果基础没有做好,后续无论是做乳胶漆,还是做壁纸或其他的表面装饰项目,都无法解决基础开裂的问题。因此,在墙体砌筑的过程中,一定要注意要求规范施工啊。

基层处理导致墙面色差

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。

老房子的线路

在进行老房改造时,由于现有的电路已经用了很久,有些已经无法匹配现在的用电量,而且老房子的线路是如何铺设的,现在都很难确定,因此,对老房改造来说,最好就是将所有线路全部更换,一是可以直接匹配现有的用电量,二是重新铺设后的线路可以做到心中有数,也有线路图纸,方便日后的检修。

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3楼

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2018-9-7 10:38

镀锌淘汰,楼层水压较小

许多老房的水管很多是镀锌管,因为其有害人体健康已被国家明文规定禁止使用。那就需要凿开墙面,将水管全部换成PP-R管。老房子的水压也比较小,就有可能发生热水器打不着的现象,那就不得不安装增压水泵了。

管道老化,需要专业维修

家装中有些是不能请装饰公司进行施工的,比如燃气,暖气,这些管道如果出现的老化或是业主需要改动位置,都需要请专业的施工队进行施工,特别是燃气管道,需要找燃气公司进行处理了。

老房改造的拆除

老房子在装修前免不了需要进行拆改,有些业主在找装饰公司前,先自己找个拆墙的工人,直接根据自己的意思就进行了拆除,但是特别是老房子,很多墙都是不能动的,都起到承重的作用。因此,一定要找专业的队伍参考后再进行拆改。

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4楼

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2018-9-7 10:39

基层好坏,施工难度不定

首先需要检查墙面以前装潢时基层做的怎么样,如果原先的底子很差,一摸就会掉灰就需要整体铲掉,包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等,人工费相应会多一点。如检查发现基层还可以,只需油漆工将墙面做砂光处理,整体涂一层胶水再上涂料,基本上可以解决问题。

家具翻新,工序按照要求

地板翻新先是打磨,完成后再修补损坏的地方,重新油漆时要买完全脱苯的地板漆,环保很重要。家具需要油漆则要注意不同性质的油漆可能会产生化学反应。水性木器漆兼容性很好,适用于任何一种底漆,但木器漆的覆盖性不是很强,还需要做一些处理。

进门玄关,规划鞋柜位置

常见的老房玄关是一个狭小的过道,甚至连放一个鞋柜的地方都没有。而玄关最基本的一个功能是方便换鞋。所以老房的玄关改造是很考验设计师水平的。如受面积所限,可以将鞋柜做成入墙式的。

卫浴改造,防水工程重做

老房子在对卫生间进行改造时,很容易就对基础防水造成了破坏,因此,卫生间改造除了外观很重要,防水也是重点,一定要处理好墙角、管道根部、地漏周边,这些地方往往是防水最容易出现问题的地方,而且老房子的这些地方由于基础不好,防水施工的难度也比较高,如果这些地方基础有问题,一定是先处理好基础,再刷防水。



本期的内容就到这里,这可是搭窝刘妮恳请专家进行口述实录的内容,绝对非常给力。希望能够真正帮到各位主子们

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5楼

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2018-9-7 12:12

阅后即醉

    当前时区 GMT+8, 现在时间是 2018-11-19 10:45

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