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回龙观老房装修历程

回龙观老房装修历程

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wx-天有点黑 Rank: 2

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小学一年级

楼主

1楼

只看该作者

2018-4-30 19:11

在2012年的时候,我偶然搜到55bbs上搜到有关二手买卖房流程的经验交流,
慢慢发现这里的论坛比较活跃,有不少网友提供了经验心得,在这里特别感谢万能的55bbs。
6年之后,我开始了换房之旅,打算第二套房子买个破旧点的,自已重新装修喜欢。
换房过程就不多说了,房子到手后,想的一件事就是重新大装修。房子交接时的破旧照







今年元旦,陆续约了4家公司6个工长来上门测量
A:家里附近的装修公司,感觉有点欺负我不懂,各项单价价格最高,单子也最不完整,直接PASS!
B:某大型互联网工长俱乐部,明星工长,个人感觉还可以,不知道家人为什么不喜欢,并且安徽口音较重,听不大明白,但价格适中,最后遗憾PASS。
C:现在选定的装修公司,55上找的,工长认真听取了我每一部分要求,量房面积很准确,报价单及工序项最完整,后期答疑过程中,也是有问必答,但报价是第二高。
D:是55上找的另外一个家,该工长水电出身,要说工长自身专业素质听说是不错的,可惜工长助理发过来的报价单漏项较多,不完整,整体报价最低,无法评估后期施工效果。
E:某公司工长俱乐部工长,是个大叔,50多岁吧,在测量和答疑过程,家人觉得这工长不错,专业技能不错。是我和最后选中这家公司的二选一的考察对象。
F:某公司工长俱乐部派的第二名工长,太滑,PASS。
谈谈 C和E 工长二选一的思考:
1、C工长有问必答,回复疑问信息较快,更向是个现代化装修公司的项目经理,除价格略高于其它报价单外,暂挑不出其它大毛病。
2、E工长回复微信较慢,不过问题回复的确实专业,但不会操作excel,几个漏项处还是请别人帮忙加上去的,给人感觉是的包工头角色。
3、C比E工长整体报价多四千元。
对于最后同样的工序项,真是难以决择,最后请了第三方监理审核了C工长的报价单认为价格合理,工序项没有大问题,也由于媳妇的提醒,说是不要纠结这四千块钱,找个靠谱点的、合适自已的工长更重要。于是经过一晚上的决择,第二天委婉的谢决了E工长。
-----------------开始进入装修主题---------------
按照约定的开工日期,如期在3月下旬开工了。
工序第一项------拆除
拆除没有什么过多可说的,就是墙面空鼓部分必须铲除、铲到铲不动为止。保护好下水道、成品即可。最麻烦的是噪音大,必须和整个楼层的邻居打好关系,特别是楼下一层。我和楼下的大叔关系提前处好了,使得拆除阶段没有遭到任何邻居们的抱怨。由于我家还要拆除地暖水泥垫层,必须用超大号的电镐刨地,比普通凿墙洞声音大上好几倍。由于担心太大噪音,怕是邻居们上门要求停工找麻烦,我还特意请了两天假。这两天期间,来的邻居倒是不少,都说动静怎么这么大,不过没有反对的,反而是物业检查问我有无和邻居们打过招呼,能不能受得了这么大的噪音
刨地过程附照



铲墙皮附照


在这里特别感谢师傅们辛苦地从五楼把水泥垫层垃圾背到楼下去(一共6车

[ 本帖最后由 wx-天有点黑 于 2018-5-3 22:09 编辑 ]

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涵涵帅帅哒 Rank: 2

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小学一年级

2楼

只看该作者

2018-5-1 08:40

阅后即醉

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小学一年级

3楼

只看该作者

2018-5-1 09:02

已阅!握手!

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版主

4楼

只看该作者

2018-5-2 20:01

期待陆续 更新

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55会员选主材请找团长,微信:heiheixiaoer55

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心心向睿

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Inactive Member

5楼

只看该作者

2018-5-8 20:52

顶帖了,加油更新

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pupuxiang Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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初中三年级

6楼

只看该作者

2018-5-18 08:32

橱柜定啥了

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帶點脾氣﹎帶點乖o(]_[)o

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秦艺阁榻榻米丁

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7楼

只看该作者

2018-5-21 11:13

32个赞

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