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二手138三居室,细思极恐的户型自带7宗罪,怎么翻新?求指点

shwh0316 Rank: 3Rank: 3

小学二年级

2018-04-25 18:05:07

二手138三居室,细思极恐的户型自带7宗罪,怎么翻新?求指点

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小学二年级

楼主

1楼

只看该作者

2018-4-25 18:05

二手房,5月底拿钥匙,原房主就是简装,一直出租,我们自住肯定要翻新。
建筑面积138平米,套内面积126平米,户型打眼一看很规整,但是细细分析问题也不少。

原始户型图


1 客用卫生间正对入户门
2 没有玄关
3 餐桌摆哪儿都不舒服
4 储物间面宽不到1米实用性不高
5 客用卫生间太小
6 过道占用面积太大
7 入户门内开使用不便利

我简单做了一下图示意一下

餐桌的摆放位置,我们尝试了很多,啥也不改,也就放进门右手侧,占了鞋柜的地方,原房东也是这么放的。鞋柜让他给扔门外面了。


最奇葩的入户门,内左开,一开门就挡上厨房门,原房主也一直没改。



过道占的面积比较大,太浪费,套内126平米也不能这么奢侈。


这七宗罪给解决了,居住舒适度肯定上升的不是一点半点,到点了下班回家。

明天将构思图po出来大家帮着分析分析。

[ 本帖最后由 shwh0316 于 2018-4-26 08:19 编辑 ]

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小学二年级

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2楼

只看该作者

2018-4-26 08:18

抱歉,最近一直忙,没有来得及回复大家。
非常感谢诸位热心的朋友,大家建议都非常好,谢谢。


先说需求吧:
要有玄关柜,收纳鞋子、外套、快递三宝等;
要有换鞋凳子,方便给小朋友出门穿衣穿鞋;
不想一开门尽收眼底;
要有180的六人餐桌,家里周末都会邀请朋友带孩子来玩,平时也会配孩子做手工玩游戏;
要有衣帽间;
洗衣机不想放卫生间;
电视可以不要,要有投影,真没时间看,周五偶尔看电影;
要巨大的书柜,只绘本就过百本了,加上我俩的怕小400本了,还在买买买;

大体改造图如下:ps做的,不会cad,大家凑合看






两个卫生间、厨房具体怎么改还需要定,厨房是面宽只有两米,只能做一字型橱柜要不要打了墙拓展橱柜还没定,冰箱放靠窗,影响采光。

[ 本帖最后由 shwh0316 于 2018-5-10 11:13 编辑 ]

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德高门窗798

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2018-4-26 09:41

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4楼

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2018-4-26 15:50

阅后即醉

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5楼

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2018-4-27 20:42

客卫确实有点小,储藏室的使用性也不高,如果能舍弃储藏室,可以把次卫的面积增大,也可以巧妙的避免了卫生间门冲入户门这一风水不好的说法。另外餐桌摆放也避开了直对卫生间门。当然具体情况最好约设计师和工长上门帮忙分析一下可行性。


壹加壹装饰小李工长是经过55平台认证的口碑工长。李工长直接管理施工工人,减少中间环节。最大限度的节约工程成本,节约部分直接让利于业主。


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小李工长竭力推崇“绿色装饰”、“健康环保”的装修理念,所用材料均高于国家和行业标准。
联系电话:15712880977(同微信)

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壹加壹装饰始终坚持“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念;把“客户的满意是评价我们工作的唯一标准”作为服务宗旨;竭力推崇“绿色装饰”、“健康环保”的装修理念。小李工长联系电话:15712880977(同微信)。

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初中一年级

6楼

只看该作者

2018-5-1 19:04

这个储物间明显是从卫生间隔出来的,重新装修合并到一起,用储物间门进出就行了。
餐桌摆放确实是个问题,可以考虑挨着玄关放。

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7楼

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2018-5-2 17:35

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8楼

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2018-5-5 22:11

可能的话,可以把卧室b的面积缩小,厨房再小点。餐厅区扩大,客厅电视墙可以做柜子形式。玄关墙可以做在客卫前。改变的方式其实也是蛮简单。房子很不错。

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9楼

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2018-5-10 11:02

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2018-5-10 11:03

@沐风:已经参考,谢谢

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11楼

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2018-5-10 11:06

@wx-意外: 非常感谢,装电视柜的话,会用来装书,沙发会客视觉有点压力,倾向于沙发后面放书墙,面宽还是有点小,观影举例只有3.2,投影屏幕不能选太大的了

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2018-5-11 14:22

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2018-5-11 16:37

@豆豆的痘痘:在家陪小朋友看电影,比电影院舒服

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