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55平简约木质风,一室一厅准备开装了

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2018-4-16 20:23

终于准备迈出实质性的一步了。4月初房本到手,由于中间有个清明小长假,所以10号左右办理的物业结清手续。由于是买的公房性质的房子,要去单位办理手续,还有点小波折。这个不说了,结局是好的。刚才说了,单位性质,进出门管理比较严一些,最后找了位,据说是混迹此单位30余年的杨师傅。一并谈好了价格,把清运垃圾和拆旧的活都包给了他。(如果不是这种特殊情况,建议还是找施工人员来拆,今天一个工长看了,说拆的不干净,他们还要返工)就是下面这面厨房的墙,今天量房的一位工长说,有空鼓,如果后期贴砖如果直接贴在上面也会出现空鼓的情况。

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2018-4-17 10:19

工程不小啊。。。。。。。。。

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2018-4-17 22:58

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2018-4-18 13:49

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2018-4-19 18:01

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6楼

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2018-4-21 11:31

多年前有过一套房子的装修经验,之前是清包,连一颗钉子都要自己买,所以对需要购买商品和大概步骤还是有一定了解,前期准备还是比较充足的。(这里要提醒第一次装修的同志们,还是选择半包或者全包,不放心他们的主材,选半包就好,清包太累人了,而且你必须有充足的时间)。期间探过2 3次装修市场,大概看个款式价格。
      决定了用什么形式,第二部就是选工长了。

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7楼

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2018-4-21 12:04

这里来说说选工长:在55上定了三个工长,还在另外一个网络平台上定了四位工长。55的工长就是在咱们团购会上定的,在这里简单说一下。
  第一个ST装饰:刚到会场,一个拿着宣传单页的小伙子给我做了简单介绍,因为在55上看过有关他家的帖子,还是挺感兴趣的。拿到报价一看,每一项价格都一一标明,用的材料也全部写出。(期间也收到了其他公司的宣传单,但是着重的还是对公司的宣传,报价更是简单粗暴)就凭这一点,觉得还是他家的整体报价水平肯定比较合理,要不然不可能把价格印在宣传单页上。
  这里插一下,几年前给我装修的工长现在已经自己开了装修公司。觉得之前的装修还行,虽然有点小问题,但是大的隐患没有,也就先联系了他。要了一份报价,大概了解了一下价格,由于联系的比较早,房子还有没有收,一直也没能出具体的报价单。之前的工人也不再了,价格上也没有优势,就排除掉了。   
   第二个定的是这里挺有名的大小s工长,也是看过贴子。准备量房的时候仔细聊一下。
   
第三个是H工长,团购活动上,觉得工长上台讲的不错。所以也交了个定金,准备考虑一下。   另外还选了4位工长,他们来自另外一个比较专业的装修专业网站。此网站的工长分为二种:一种叫品质工长,一种叫人民工长。品质工长的价格是网站固定的,无论你选哪个工长,他们的每个项目单价,价格相同。人民工长价格就没有统一了,相对价格也要实惠一些。人民工长分别找了二个评分比较高的工长,也准备约一下看看。(这里吐槽一下,小面积真的要被别人嫌弃)因为我家是五环外一居室,被其中一个品质工长嫌弃了,说太远了,平台让我重新挑,我就找了一个同区的工长。另外一位品质工长,我选的L工长,选他是因为其实他就是55上ST装饰的工长。  还有2位人民工长,其中一位姓孙,另外一位姓张。
     发现自己选的工长有点多,准备从其中认真筛选一下。由于55上的ST装饰和某装修网站上的L工长是一家,所以这家的工长肯定选中来量房。同区域的E工长,离房子比较近,想到后期可能上门方便一些,此工长也在考虑之内。55上的H工长,经常能收到他们的广告邮件,不是太喜欢这种营销方式,所以决定省略掉。  还有大小S工长,好像很忙的样子,时间总是没能对上,也决定下次有机会再合作。
   所以,这样其实来我家量房子的就是4位工长。准备从4位里面选出一位。

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-4-21 22:19 编辑 ]

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2018-4-21 19:49

把3位工长约到了一天,另外一位工长因为时间的问题。所以第二天来测量的。
     先说说第一位,第一位来的是品质E工长,开始约在了10点半,后来临时改在了10点。不知道是不是他会错了我的意思,还是10点半以后到的房子里。前面说了,由于我家情况比较特殊,我都不知道的情况下,房子已经开始拆旧了。我也是到了房子里才知道,所以和E工长的沟通都是在轰轰的拆旧声中沟通的。他人不太爱说话,在我大体说了要改动的想法后,他就让我在外面等他,他自己测量就可以了。(可是 可是,我还有想法要说)算了,当时准备看看报价再说吧,也许后面还能接续沟通。
     第二位就是55的L工长,也是某网站的品质工长。也是我最后选择的工长。可能前一天我比较忙,给他发定位的时候发错了,发到了现在住的地方,他开车跑到其他地方去了。(這里要说一句抱歉)L工长来的时候,得知我是55的顾客,给我按照他们的报价来算,这样价格要比某网站的统一价格要低。
    那天最后一位是某网站的人民工长:S工长。和他谈的相对前二位要仔细一些。因为上午一直拆旧,工地比较脏也特别乱。所以前面2位工长有很多地方没有沟通到位,细节有些忽略了。
    三位各有长处吧,当天晚上就收到了S工长的报价,也是我收到第一份报价。但是很失望,连我这个没有任何施工经验的人都能看出,整个报价太笼统了,总价除了水电,总价只有1W多元,漏项太多。所以也是我第一个就PASS掉的工长。我宁可明明白白的多消费,知道钱消费在了那里,也不想稀里糊涂的,到后面很多增项等着我。    第二天上午收到的是品质E工长的报价,发现真的比人民工长每一项都高出不少,而且前一天没有充分沟通,此工长又太不爱说话,怕后期沟通不是太顺利,也就放弃了。   
     第四位工长Z工长,由于那天就约了他一位,所以谈的最到位,把所有的想法都和他沟通了一遍。期间此工长没有太多话语,反而一直是再和他带来的伙伴沟通,说到门厅一面墙时候,觉得他的伙伴并不是把安全放在第一位,可能是为了迎合客户,也可能是显示他们的技艺精湛。告诉我,我家一堵厚40CM的墙,如果想拆都可以拆去一小部分。(不知道是不是真的这样)。虽然门厅要拆的不是那堵承重墙,但是听后,还是有点怕怕的。
   Z工长和L工长的报价差不多同一时间给我的,二家报价也相差不太多,L工长略贵一些,但是每项价格清楚,后面还有非常贴心的主材预算,特殊工艺价格说明,这让我非常放心。决定把装修小家的工程交给L工长。

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-4-21 23:08 编辑 ]

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2018-4-21 19:51

周四也就是18年4月19号,我和L工长签了正式的施工合同,决定下周一开工。特此开贴,记录小房子的成长历程。也希望能日后回忆起来,多是快乐。

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-4-21 23:11 编辑 ]

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10楼

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2018-4-21 23:24

随了次时髦,定了一家网络上的监理公司,可以帮助审核三份报价,还有节点的检查。监理花费1400元(70平米以下都是这个价格,70平米以上按平米收费,好像是每平米20元)。我觉得这钱有必要花,毕竟对装修我们还是门外汉,找一个人帮我们把把关,心里靠谱一些。房子是给老人住,对日后的隐患也能提前预防。工长量房的时候都打好了招呼,告诉他们,我准备请一名监理,所有工长也都没有排斥。
    第一个订好的是防盗门。X力牌,以前老人用的就是这款,优点是使用方便,关门不用钥匙,直接撞上就可以走。而且据说锁是业内做的比较好的。倒不是冲着门锁怎么样,我觉得只要是大一点的品牌,这些肯定是比较过关的。就是装上锁,直接可以走,比较适合我家的老人,年纪大了,有时候真是记不清自己锁没锁门,而且对于他们来说,有时候连左右转动钥匙也是一件困难的事情。缺点是:样子太老,样子太老,样子太老。价格高。他家的门真的是比较难看,选了一款价格比较贵的款式,依然像2000年代初期的防盗门。其他品牌比他家便宜的,也做得非常大气,外观时尚,但是对老人,这些就都是浮云了。

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2018-5-3 21:18

窗户商家催了命一样的让我早点安窗户,说他家之后很多人都排队排着呢,吧啦吧啦,唉,看来东西定太早也是有烦恼的。之前说了,拆旧是院里的关系户,催了他好几次,只会好好好的答应,就是不来实际的。这次拆窗户,就给他打了无数电话,那边窗户商家催催催,这边院里拆窗户的老也不见行动。最后终于协调好,五一来拆窗,五月二日上午来装窗户和护栏(为了方便,护栏也在窗户那家定了,老人非要护栏,说刷完鞋可以有地方晾晒。晕)   五一一早,院里的关系户在多次催促下,终于来了。说好的8点30,快10点了才出现,还带来一个帮手。结果二个人谁都不专业,三个窗户,二个人又敲又打又翘,费了半天劲,最后那个窗户也没能拆掉。因为楼底下有一辆汽车,车主外出了,怕砸到汽车,五一当天就只能作罢。最后还是早上安窗户的工人把剩余的窗户给拆了,这个过程轻松加愉快。一把刻刀,一把改锥就搞定了。         
    开始特别担心新留的烟道孔,因为断桥铝窗户不能现场开孔(玻璃是真空的),所以很怕留的孔错位,到时候装不上。还好,只是错开了一点,工人用电钻把出口端的窟窿打打了,挪动了一点,最后也顺利进入了。只是烟道伸出去和旁边邻居家的燃气热水器烟道有点冲突,所以本来要装的弯头最后没有派上用场,不知道以后会不会下雨天往里面灌水。幸好是北方,雨水没有那么足。


   大卧室的护栏还好,小卧室的护栏千叮咛,万嘱咐,还是做短了。本来说好在窗沿的下边,最后没有办法只能打到了窗沿上。所以有点遮光了[流汗],但是整体觉得服务还行,也就没再说什么。(之后还有几件事,装修真的得出一个结论,一定不能口头协商好,一定让他们落在纸上,和负责的人反复的说,也还是不行。护栏底下留了个洞,准备以后安空调和修理空调的时候方便。)其实不装护栏最好,透光更好一些还省钱,老年人有时候真的搞不太懂

还有就是金刚纱窗的把手太丑了,无力吐槽。店内是纯黑色的,看上去还挺好,到我家就变成了这种土气十足的大红色,厂家还告诉我,这个好这个贵。


   窗户大体看着还行,给老人定的“72型材”的窗户,看上去很结实,密封性不错,比以前那种老式铝合金或者塑钢窗的确好了很多。但是现在也只能看个大概,只有下雨的时候才能检验质量吧。


[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-5-6 14:06 编辑 ]

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12楼

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2018-5-3 21:30

上周四开始水电改造了(2018年5月4日),本来之前和工长说好的用网红的水电师傅,结果来的不是,是比较年轻的小伙。其实对网不网红倒是无所谓,希望小伙认真负责,技术过硬。(工长说网红师傅老家买房了,回去了)。
   第一天约的8点半左右到房子里,水电工人八点就来了。提前一天还约好了监理杨师傅。监理也是网上找的,用的一家比较有名的专业监理公司,虽然比有的监理公司要贵一点,但是听说这个监理有个内购群,装修材料价格比较优惠,就选了这个。监理费用是按平米收费的,每平米20元,最低起步价70平米,我家不到55平,就用的是起步价1400元。谈一下体会,其他监理公司没有用过,从接触来看,我觉得反应比较及时。从拍下付款到审核报价,再到安排监理,速度都非常快。这个来开工交底的杨监理人也比较不错,指出了可以省钱的地方,最起码从业主这边帮你考虑了。而且APP上也会上传“开工结束交底日志”上面会发你家房子的一些基本情况,房子各个房间初期的照片,还会帮你审核材料的真假和所使用的材料。

    和工长确定水电位置之后我就走了,大概用了2到3个小时左右的时间。
     第二天又去了房子里,里面工人在给电线水管开槽,屋子里还穿了几个洞,应该是水电布线用的。同时约了暖气师傅改暖气。一开始,还怕院里没有停水,新搬到这个小区不知道该找哪个部门管理此项。(没有物业的老公房真是麻烦)但是还好,水已停,工人干活也麻利,很快完成了装阀门的工作。卫生间一开始是没有暖气的,这次重新装修准备加上一组,需要重新布管。所以就有了一个新的问题,和水电的走管可能会有冲突。(我家准备铺木地板,地面找平层应该会比较薄,怕交叉的地方覆盖不住。因为是老房子,楼板又比较薄,怕往下挖会挖到楼板)哎,装修中真的是会遇到各种问题,而且还是只能干到那里才能知道。最后暖气师傅在水电改好后,再来确定那一组暖气是否能加。   这里表扬一下开槽的小伙子。本来说好拆下来的废旧暖气,给院里的拆旧工人,当然他也负责把暖气拆走,结果给他打过很多个电话都找理由推脱。这回暖气拆了旧,给他打电话倒是很快的来了。(无力吐槽他的人品,反正是占便宜的事情随叫随到,让他把他应该完成的工作完成都要三催二催)他来的时候屋子里的开槽小伙没有见过他,不让他拉走,让他给我打个电话。这点还挺好的,起码小伙子还挺负责。

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-5-6 20:10 编辑 ]

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13楼

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2018-5-4 08:52

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2018-5-8 13:38

水电第二天开槽,一个工人当天没有弄完。紧接着周末没有施工。周一一早我又去了房子里,(有2处开关位置有改动)。这次是二位工人师傅,当天需要把水管阀门换一个,由于是老房子,阀门老旧,有滴水的情况。正常小区找物业停水,但是我家不行,什么事情都必须自己找。兜兜转转最后找到了总阀门(盖阀门的井盖竟然上面还锁了一辆自行车一辆三轮车)。


看看,是不是挺牛的。再找总闸的工程中,水电的负责人来了,后来总阀的开关水都是他处理的。
晚上约了工长见面,今天已经都布好线可以验收了。约到18点,回来继续上报。

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-5-8 21:56 编辑 ]

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2018-5-8 22:34

之前说的电灯挪位置,和不同的人,至少每人说了二遍,还是没有移。但是指出了,很快水电工人就给改动了,这点表扬一下。自己还要挪动一下储物间的灯,工长说到时候瓦工给处理一下(这个只是把线往前延长一些就行了),陆续还说了一些关于下一步要进行的项目。之前本来打算瓷砖阳角线要磨45度对角,但是工长说那样虽然好看但是边缘很容易崩瓷。因为以前都是师傅磨角出来,所以对此说法持保留意见。工长可能觉得这样太耗时比较麻烦,所以建议用阳角线。当然也可以磨角,每米收加工费用20元。考虑了一下,觉得阳角线装饰条也没那么难看,也就无所谓了。聊了一下瓷砖,决定用1.5的留缝。还问了一下关于美缝的问题(一直不清楚如果要是美缝的话,到底还要不要用填缝剂了,给出的答案是不需要填缝了)。工长说可以介绍个熟人,每平米30元,价格好像还挺优惠的。不过一听我家可能要70平米左右,想想自己的口袋,还是算了。我觉得主要是卫生间和厨房比较需要美缝。关于美缝准备再想想,也不知道只美部分人家能不能干。
19点左右,监理来了,发现二处问题。1,是厨房的水管不平,当即调好了。2.是卫生间的顶面线管固定间距大。吊顶之前我要注意一些。因为今天已经过了施工时间,所以今天肯定是不能加固定的卡子了。其他都没有什么问题,伟星的也来打过压了,质保50年,还有个保修卡。
水电的米数都是按照实际走线量的,真的是一根一根的量,数据相加,最后得到最终的用量。尺寸是水电改造师傅量的,数量是我记的。到家对照了一下工长给的预算,实际出入相差不太大,这一点点赞。不过米数肯定还是超出预算数量的。

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2018-5-9 09:48

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2018-5-14 12:18

瓦工进场了,因为要一居改二居,所以最先的工作是砌墙。之前拆掉的都是红砖,现在新砌的墙都改用了轻体砖。厨房有改动,之前厨房是和饭厅连在一起的,但是现在用轻体砖砌了一道55CM的墙,给隔开了。原打算按一扇门的,但是觉得有点影响采光,所以就把门洞部分向上提到最高处了,准备不要门了,做个开放式的。这二张是小卧室新砌的墙,往里面挪了一点,把饭厅面积做的更大,卧室做了点牺牲。门前设计一个放鞋柜的地方,所以门口有点改动,之前紧靠墙的就是卧室门了,现在卧室门往右边推了38CM.

卫生间重新开了一个门,把之前的门堵死。原始格局卫生间的门在客厅的最里面,由于把客厅改成了大卧室,原来的门使用上就特别不方便,现在从新开了一个门,换了一下位置,使用起来更加方便一些,二个居室的人不会相互影响。


[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-5-14 23:09 编辑 ]

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2018-5-14 12:25

厨房和卫生间墙面都找平了,下步应该就是贴瓷砖了。但是发现厨房有一面墙角总是有积水,就是和隔壁厨房公用的一面墙。一开始以为是她家厨房漏水,后来发现是水管主管道有一层水珠。工长下午准备让水电师傅过去看看,希望只是冷凝水,不要有其他问题。

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2018-5-20 22:14

厨房的水管应该是雾水,最近几天没有在发现了。
   瓦工师傅已经铺好厨房和阳台墙砖。卫生间由于要做闭水试验,所以还没有铺砖。只是先做了防水,第一次试水有漏水情况,本来约好第二天要来的监理,因为要重新刷涂漏水部位,监理也就没让来。第二次闭水试验成功。但是浴室的下水管又有堵塞情况。工人师傅帮忙打了楼道里的小广告,疏通要120元,还加了一些化解水垢的疏通剂,要价180。最后200元成交。疏通剂其实就是某宝的那些,几十元一瓶,很便宜的,有类似情况的,大家可以自己买来疏通。
这几天事情比较多,着急上火,天气又干燥,终于体力不支病倒了。工地没怎么去,照片也没拍,发几张监理师傅拍的照片吧


虽然第一次闭水试验没有过,但是不能否认,师傅刷的还是挺高的。第二次虽然过了,但是由于淋浴的管道堵塞,疏通的师傅和机器都在防水上面操作,很怕把防水层给破坏了。
   瓦工师傅已经封好门洞,挂网子了。


  今天还定了过门石和窗台石。过门石二根100元,窗台石有些纠结,不准备要二边的“耳朵”,因为要了那个窗沿就会伸出很多,觉得难看,而且会占有空间,本来我家窗台就非常宽。

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-5-21 16:43 编辑 ]

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初中三年级

楼主

20楼

只看该作者

2018-5-20 22:16

过门石已经铺贴好了,瓦工师傅给我传来了照片,今天没有过去。监理今天去了。阳台石也定下来了,纯白色高光的,没有任何花纹那种。最后决定还是不要左右二边的那个小耳朵,台面够宽,不想太往前突出。
这个是瓦工师傅传来的过门石图片,定的地板是12毫米的,不知道能不能完美衔接。
还发现一个问题,我家马桶和地漏挨的好近呀,会不会有冲突。问了瓦工师傅,师傅说没有问题,但是图片上看着好近。(那个塞白色东西的就是马桶中心那个洞)


       问题一个接着一个,之前按照水电师傅给出建议买的地漏现在有一个不能用。瓦工师傅说太厚了,50的不好装,让重新买一个40的薄款。下午马不停蹄的去了附近的百安居,结果居然没有。建议以后小伙伴买不是常用规格的不用去百安居了,那里都是标准的尺寸。最后还是用了万能的淘宝,在上面定了个潜水艇的。(这个牌子真心一般,之前那套房子用的就是这个,没觉得好,照样返味,主要还贵) 但是谁让它样子好看呢,隐形款样子不多,他家样子比较喜欢,买了一个用在洗漱间。本来挺着急的,想买北京同城卖家的,结果问了好几个都不是北京发货,最后还加急加钱发了顺丰。(上一次装修也是地漏除了问题,这次早早的就买好,结果还是不行,到底我和地漏有什么仇什么怨)

[ 本帖最后由 臭美妞萌萌 于 2018-5-21 17:16 编辑 ]

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