55BBS-我爱购物网 » 【房子.家】 » 【装修日记】三居——二手房装修现代简约——边装边记

【装修日记】三居——二手房装修现代简约——边装边记

【装修日记】三居——二手房装修现代简约——边装边记

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖1
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖1
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

1楼

只看该作者

2018-3-4 10:28

头一次自己盯装修,感觉装修真是一门大学问,记录一下自己的心得体会分享个大家。
风格:现代简约+中式
结构:三室两厅一储藏间两卫一厨
类型:二手房

开工日期:3月3号宜拆卸
预计完工日期:5月中
先上一张户型图



[ 本帖最后由 挥霍着的青春 于 2018-3-4 10:32 编辑 ]

帖子操作记录

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

2楼

只看该作者

2018-3-4 10:41

一、预算

预算真的是设定就为了打破的,装修过程中见识了各种好东西,忍住不剁手格外重要阿,真是同一套房子20w能装出来,200w也能装出来,看你自己预算和预计要在这房子里住多久,我们这房子打算住个几年所以很多东西按照长时间居住的标准要求。预算指导思想是环保第一位,为了环保超出的预算也没办法,比如我们这次选的墙漆,比之前的预算超了4倍,隐蔽工程要舍得花钱,埋在地板下、瓷砖里的东西出了问题可是以后要花几倍钱和精力才能找回来的。
二、工长设计师

这一点就需要大家多多比较了,我觉得选一个负责任的工长和设计师真的非常重要。
三、装修风格

家具颜色和演示、地板还是瓷砖、地板颜色和样式、刷漆或者墙纸都是需要装修前自己要考虑清楚的。还有一点就是装修过程中可能家里人、设计师、工长还有厂家等都会提供设计意见,一个人一个想法,自己要清醒头脑,坚持整体风格要一致,要不最后装出来就是混搭风格了,恩 是的我家就是这样变混搭了。

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

3楼

只看该作者

2018-3-4 10:42

四、选工长:我见了4个工长,因为时间原因,就没有多约。工长资源分别来自以下几种、毛遂自荐的、朋友推荐的、还有一些装修公司的。

五、约见工长:第一个是站里的的F工长,第一眼看上去非常朴实,工长年纪挺大的,交流带有一点口音,聊着聊着就蹦出了一句家乡话。两房过程中一直在听我讲,也没给太多的建议,价格方面在4位工长里还算适中。把所有人报价及材料列了个对比表,终于发现了一个小瑕疵,F工长采用的防水涂料是东方雨虹嘉仕涂,遂鸡蛋里挑骨头把F工长pass了。
第二位工长是出自于同事推荐的W工长,也是我最后敲定的工长,看上去很年轻,量房比较细,交流途中会提一些个人建议,语言干练精准,句句在点子上,效率极高,单项比较详细,报价含拆旧,水电单独计算,价格适中,用料也是所有工长里面没有被我发现短板的。
听很多装友说,现在工长趋于年轻化了,年轻了其实也挺好,好沟通。

第第三位是S工长,测量拿卷尺仅记录了房间的大尺寸,对于小细节没有记录,报价也不是很详细,有漏项,且多处用料一般,山鹅石膏/智恒腻子/嘉仕涂防水等。没有太过于比较就直接Pass了

第四位是M师傅,论坛内部工长,年纪是我接触的几个人里最大的,交流起来感觉施工经验并不专业,整体感觉人很和善,也能给提供一些中肯的建议,报价中体现的不是那么完善,有部分露项,说到边给出免费施工,免费。当时着实心动,不过也隐隐对工长口碑表示担忧~~so pass~~

选工长总结:
先说一下我面试工长的水准。1、专业性  2、上门态度  3、沟通交流  4、价格因素
看报价。这个不单单是看价格,还要看项目,还有内容是否详细。当然越详细的,心里约有底
工长一定要多对比,量房的时候多沟通看人品,报价表不是所有你都能看懂,单价一样也可能品牌不一样。

[ 本帖最后由 挥霍着的青春 于 2018-3-8 09:51 编辑 ]

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

4楼

只看该作者

2018-3-4 10:43

在占一个      好了

注册时间   2017-7-23

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分28
  • 威望0

love富生 Rank: 3Rank: 3

注册时间   2017-7-23

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分28
  • 威望0

小学二年级

5楼

只看该作者

2018-3-5 18:46

阅后即醉

注册时间   2017-7-23

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分26
  • 威望0

叶小灰灰_Z Rank: 3Rank: 3

注册时间   2017-7-23

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分26
  • 威望0

小学二年级

6楼

只看该作者

2018-3-5 22:27

已阅!握手!

注册时间   2004-6-14

加为好友 私信

  • 主题帖8
  • 精华帖0
  • 积分3840
  • 威望14

陶宝快乐 Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

注册时间   2004-6-14

加为好友 私信

  • 主题帖8
  • 精华帖0
  • 积分3840
  • 威望14

大学四年级

7楼

只看该作者

2018-3-5 23:00

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

8楼

只看该作者

2018-3-6 19:08

因为各种原因没时间更新,不过为什么没人来踩踩呢?搞得都没心情更了。

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

9楼

只看该作者

2018-3-8 10:57

六、拆除

小区开工都需要去办理开工手续,去物业登记然后一定会收取一笔不小的费用。
每个小区的装修时间也是非常严的,一般是周一到周五早8点到晚6点,中午休息2小时。其他时间严格上来说不许施工,不过如果你做能做到不扰民的话,一般也不会有人管。为了邻里关系还是需要严格执行的,拆旧的时候我去过几次,刚靠近单元门口,冲击钻的声音就从楼上传下来了,虽然知道是我自己家装修,不过也觉得得挺烦人的,更别说邻居了。我们这个楼05年建的到现在也有10多年了,10年间水管、穿线管的工艺都有一定程度的提高,实在没必要省这点线管的钱。承重墙绝对不能拆,对整个楼体结构有影响,另外会导致周边墙体刷漆后开裂。另外原有墙皮也务必铲掉,否则后期有掉皮开裂的风险。

拆旧过程中下水管务必要让师傅堵好,否则施工过程中各种废料都有可能掉入造成堵塞。

拆旧前

拆旧后

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

10楼

只看该作者

2018-3-12 16:56

七、强弱电从头开始说起,每户现在都会配单独的电表和断路器,断路器的作用就是家里如果一堆大功率电器同时工作、整体电流过大的话,断路器会把线路掐断,保护全屋线路。断路器会有个阈值来规定多大的电流才回切断,现在一般40A起,稍微新点的小区63A起,看看楼道的强电箱内找到自己的断路器就知道多少A了,上面清楚的标着。这个阈值要大于等于你屋内的总断路器的阈值。

过了总断路器后到各个支路的断路器,各个支路的断路器底下就挂用电设备了。强电的设计非常重要一点就是如何设计这些支路,基础原则就是全屋照明一路,厨房单独一路,每个卫生间一路,各个卧室一路,客厅、餐厅一路,如果家里有柜机或者中央空调,他们的室外机需要单独一路,如果有大功率烤箱需要单独设一路。之所以分那么多支路,是为了保证如果一个房间出问题了,不至于影响到其他房间,也方便出问题后,快速定位出问题的区域。当然如果支路设计太多,会需要太多的断路器、更多的电线、更大的强电箱、更多的钱啦。

这个是我家的支路设置,一共设置了10个支路:
[attach]400051662[/attach]
1、照明
2、空调室内机
3、烤箱
4、客厅餐厅插座
5、主次卫+书房插座
6、空调室外机
7、厨房
8、主卫
9、客卫
10、书房壁挂空调预留

本来想各个屋子都分支路的,最后发现强电箱买小了实在放不下,再大强电箱太占地方,只好妥协一下,反正主卧、次卧和书房一共加起来也没多少用电设备,估计平时也就弄个加湿器、台式机什么的,所以放一路也问题不大。不过装到最后还是觉得强电箱大点就大点吧!够用才最重要。

确定了支路后,接下来就是选择断路器了,断路器有很多档位,以我家用的西门子举例有10A,16A,20A,25A,32A,40A,64A,根据支路下面打算挂在的用电设备来决定,比如电冰箱额定功率在500W左右,工作电流可以按照500W处于220V来计算大概2.5A左右,微波炉一般在1200W左右,电流大概有5A左右,再加上厨房还可能有的电饭锅、净水器等等预计最大使用情况下电流在20A出头,那样就配置一个20A或者25A的断路器。按照这个计算方法计算各个支路最大可能的电流值来决定断路器的档位。常见的断路器牌子有西门子、施耐德、ABB、德力西,断路器是非常重要的基础设备,保证整个屋子的用电安全,务必要保证电工买到真货或者干脆自己去品牌jd或天猫店上买。

除了断路器以外,家用电还会涉及到就是漏电保护,当有用电设备漏电时会自动切断支路,保护人身安全。一般节约预算的方案是总开关带漏报,各个支路不带漏报;预算充足且强电箱够大的情况下可以每个支路都带漏保,高于2m的设备和回路可以不带漏报。漏报一般有集成在断路器里面和拼插在断路器两种。漏保的品牌要跟断路器一样。

然后就是连接断路器和用电设备的电线啦,品牌包括远东、熊猫等等,家用区别不大,别太小众就行,我家用的昆仑,也不是什么大牌子,需要注意的是线缆粗细,,不同粗细对应可以承受不同的电流大小:
10平方-62A
6平方-45A
4平方34A
2.5平方-26A
一般入户都是10平方或者6平方的,然后各个支路最好4平方,家里用电设备只会越来越多,选小了以后再改造可就没可能了,照明2.5够用了,除非你家装了超豪华的吊灯或者是大别墅N多屋子。中央空调或者柜机看P数至少4平方往上走。烤箱单一路4平方线。另外线这块有很多施工规范需要遵守,但是实际情况很多都要妥协。
1、走线要横平竖直,方便后期在墙上钉钉子和检查线路。
2、火线、地线、零线尽量分颜色,火线一般用红色,零线用蓝色,地线用黄绿色,方便后期接开关、接灯和后期维护。
3、走顶的PVC管每隔一段距离要用线卡固定。


注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

挥霍着的青春 Rank: 4

注册时间   2015-7-26

加为好友 私信

  • 主题帖0
  • 精华帖0
  • 积分30
  • 威望0

小学三年级

楼主

11楼

只看该作者

2018-3-12 16:57

弱电:
弱电就是指全屋宽带、电话、电视线。这个也需要仔细考量的,为了以后便利的生活打好基础。屋子200平以下对网络需求不走极端的,搞个弱点箱足矣,上机柜的真心不了解。弱电箱一般是作为从楼到户宽带、电话和电视线入口。宽带的光猫、电话的分线器和电视的分线器都要装在弱电箱里,所以弱电箱不能买太小,另外光猫需要接电,所以最好选带电源模块的弱点箱,西门子、施耐德和德力西都有不错的弱电箱。


电话、电视:
固定电话用处实在是太少就留了一个口接到客厅,其实后期也不会接,大可以直接放弃接入,这样还能省个面板。电视在弱电箱配个分路器,可以一分5,这样客厅、主卧、次卧、书房各一路,其实现在看歌华有线很少了,为了简单可以直接一路到客厅即可。
上个我家弱电的图,线还没有整理,只放了光猫,没有上路由器、电视、电话分路模块和电源模块。
[attach]400051664[/attach]

注册时间   2016-9-23

加为好友 私信

  • 主题帖151
  • 精华帖9
  • 积分9200
  • 威望150

55家居团长 Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28Rank: 28

注册时间   2016-9-23

加为好友 私信

  • 主题帖151
  • 精华帖9
  • 积分9200
  • 威望150

版主

12楼

只看该作者

2018-3-15 16:06

拆的很干净,不错

显示全部签名

55会员选主材请找团长,微信:heiheixiaoer55

    当前时区 GMT+8, 现在时间是 2018-12-15 16:48

    声明:论坛所有帖子仅代表作者本人意见,不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 55BBSwww.55bbs.com,如用于商业用途请联系原作者。