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【持续更新】50平老破小软装进行时(正式开火啦~)

冰雪凝梦 Rank: 8Rank: 8

初中一年级

2017-08-17 09:11:21

【持续更新】50平老破小软装进行时(正式开火啦~)

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初中一年级

楼主

1楼

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2017-8-17 09:11

    新人来报道!各位前辈同仁大家好。
    关注55论坛很久了,从很久很久之前就梦想着有一套属于自己的房子,哪怕很小,但那里充满温馨和幸福,是一个美好的家。可是由于种种原因,一直都没有机会。论坛里的帖子看了又看,喜欢的照片存了上G,脑海里各种设想翻来覆去。终于在2015年底,购入了一套很小很小还很旧很旧的房子。欢欣无限欢欣无限!更嗨皮的是,刚办完手续,政府来给加固啦!不但墙体增加钢筋,外墙做保温,还把以前的小阳台扩大了!太开心太开心!就是这一加固就是小两年,到了这个月刚开始拆除外墙钢管架。我已经迫不及待的准备装修啦!
    今天是个好日子,嗯,所以我决定开个帖子纪念一下我的装修之路。加油!

[ 本帖最后由 冰雪凝梦 于 2018-4-23 08:27 编辑 ]

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初中一年级

2楼

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2017-8-17 09:28

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我的原则是:人不犯我,我不犯人;人若犯我,我就生气!

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3楼

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2017-8-17 09:28

     周一去了一家公司量房做设计,但是给我的印象不好,隔断墙说不需要拆除,那还有什么设计的余地呢?毕竟房子很小啊。昨天打电话说设计出图了,我过去一看,把次卧设计到阳台上。这怎么能行啊!我既不能让孩子自己睡阳台,也不可能我睡阳台他靠户门。后来修改说钢琴放阳台,这也不行啊!钢琴怕晒啊也怕淋雨。要求的两张床也毫无设计感,就随便摆了。那种cad的图,我自己都能画出来。差评啊!小姑娘态度不错,然后水平真心不怎样,要是改完了还不怎样的话,就直接pass这家了。       昨天中午约了三家量房,结果只去了两家。态度都不错,前面一家是一个小伙子,可能年轻,比较腼腆。后面一家是一个姑娘和一个小伙子,姑娘应该是设计,看着比较大方,给我的印象挺好的,她们公司距离我家也不远,等待这两家出了设计方案。
      今天开始自己做一些功课,先看看防盗门,原来的门实在是太破了。本来想装个指纹锁,结果早上用手机试了一下,设定的大拇指开锁,但是中指居然能开,还能连开3次。太惊吓了!我需要稳定一下情绪,再考虑考虑。

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4楼

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2017-8-17 09:50

32个赞好好设计哦,简单大气,妥妥的

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5楼

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2017-8-17 09:54

@l830830:嗯呢必须的

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6楼

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2017-8-17 12:08

阅后即醉

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研究生三年级

7楼

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2017-8-17 13:23

楼主继续啊,买的哪儿的房?怎么听上去像邻家

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说我签名档违规,谢谢啊,还真关注我!
抄袭坛子里一位童鞋的签名:我们多少次鼓起勇气,说想说的话,做想做的事,想要义无反顾,不管不顾幻想了几多,憧憬了未来。心脏跳跃着,手心里也有津津汗渍。到最后,却还是打了退堂鼓。拒绝,或是隐忍。是败给了时间,败给了世俗。还是败给了自己。

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8楼

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2017-8-17 13:29

已阅!握手!

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我的日记我的家记录点点滴滴http://bbs.55bbs.com/thread-10259276-1-1.html

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9楼

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2017-8-17 14:33

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55认证施工单位北京实拓装饰,联系热线:010-67956315 13001022211 传承匠心工艺,做品质家装。

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10楼

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2017-8-17 14:41

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11楼

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2017-8-17 16:19

@she0596:哈哈我在昌平,是邻居吗?

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12楼

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2017-8-17 16:26

      今天中午又约了好几家量房,好累啊,我的老腰!顺便参观了楼上和旁边同样户型的装修效果,有一家的格局我觉得很不错,直接把一居改成了小二居,值得借鉴。今天收获颇丰,心情大好,晚上回家整理一下思路。
   
      明天暂且休息一天,我要午休。装修还没正式开始,我已经感觉身体要抓狂了。周六继续接待设计师量房,将会出现我们论坛的工长啦!期待期待!

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13楼

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2017-8-18 17:15

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14楼

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2017-8-22 09:56

      截止到昨天下午,来量过房的公司已经有十来家了。不知道这个网站可以写公司名字吗?会不会造成什么影响?昨天一天见了三家设计师,到后来我脑子都糊涂了,根本记不清都说了什么。只能当时看着格局都画在本子上,报价都已经给了。

      第一家报价的公司SPJ,小姑娘也挺好的,工艺做法回答的很耐心。就是预算做的太糙了,好多项目和后来别人的一对比她们都没有,而且大于小于号写错,勾缝辅材单独算钱,明明是包清工辅料,这个不应该和我要钱吧?而且目前在四家报价里,她家价格没有优势,所以暂时搁置。


      第二家报价的公司WTS,小伙子讲解的很详细,听起来比较专业,就是价格不怎么可爱。格局改动较大,当时的预算不能用了,今天早上刚发了一份,我还没有看到后面,暂时不评价。


      第三家报价的ST,其实应该算是第一家给我的预算,不过我昨天下午才打印出来。价格目前最低(其实也就比别人便宜了千八百的,差距不大),项目看起来还挺全,就是油漆什么的全不包,目前看起来中规中矩。唯一让我心口有点堵的就是他们格局规划不咋地,然后电的位置也没有前期设计图纸,只是施工现场指画,心塞。


      第四家HG,格局几乎没有,就是平面图填了几件家具。报价是目前四家中最高的,有装修套餐三种选择,哪种我都不喜欢。(全是我没听过的牌子的东西,囧,也有可能是我太孤陋寡闻了,全报价单只认识老板油烟机)总之,这家是最先pass的,设计不只是没有亮点,是我完全不喜欢,哎,达不到我的功能需求啊。


      今天还有一家设计师来约谈的,还有一家要量房的。感觉头都大了,脑子一团浆糊。这是最后一家量房的,以后再不给量了。这么多家公司,总能挑出来一家适合我的吧。没有那么多精力了,明天开始好好研究预算清单了,把我十几年前学过东西使劲掏掏,希望记忆深处还能有点渣渣。


      装修是个大工程啊,古人说的对:“土木之工不可擅动”下面上个户型图,诉求一下功能,请各位亲们帮忙指点。

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15楼

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2017-8-22 10:00

多比较,选最好的,平台认证施工单位双层监管

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16楼

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2017-8-22 11:03

上传图片了,能看的到吗?图片歪了,字头的方向是南边。

[ 本帖最后由 冰雪凝梦 于 2017-8-22 11:04 编辑 ]

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17楼

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2017-8-24 12:14

      目前,已经收到六七家的设计图和报价单,正在逐一比对中。有两三家完全没有设计,全部问我,这种的基本不考虑。我能想到的有限,肯定没有设计师想的全,如果都听我的没有一点意见,那我直接从村里找个包工队就行了。


      有一家报价给我直接上主材,没有品牌没有型号,木地板95元/平米,其余完全没有。这种可以pass了,主材这个东西好坏差距很大,没有参数的报价毫无意义。


      另外有根本无视我的需求,随心所欲设计报价的,挠头,我要是钱多的有富余,也不会买这么个老破小,还劳心费力的自己巴巴的算来比去的。把我当大款的一律pass。


      目前,有两家的设计基本趋于一致,没办法,房子太小了。又受承重墙和上下水管的限制颇多,加上我的居住需求,格局无法进行大的变化。现在主要等待这两家的详细报价出来,看看工艺做法,进行最后的比较和确定。


      通过这段时间接待各家的设计师和工长,我体会到两点:第一,个人形象还是很重要的。要看起来就很专业,穿着珠光宝气妖艳邋遢的,第一印象就大打折扣。太高端不符合我的预算,太随意的外形会让我对对方的专业素养产生怀疑。干净整洁大方得体,出门前多嚼口香糖,o(╯□╰)o第二,预算要做的专业点,起码项目齐全,不要丢落,然后工艺做法写的详细点,如果有主材,要写明品牌型号,不要简略带过,因为一般的业主都不是专业人士,要让我们看的懂。


      这几天看方案和报价看的头晕脑胀,感觉整个人都呆了。每个设计师联系我的时候我都得先看笔记,把这个人和他的设计对上号。要了老命了,年纪大了脑子真不行,回去要吃点核桃补补了。争取月底能定下来,下个月开始拆除工作。

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18楼

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2017-8-24 15:13

干货!杠杠的

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19楼

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2017-8-25 11:35

       本来呢,这几天也没确定下来具体哪一个公司,也没有新的进展,不想写什么了。可是真的憋不住吐槽的欲望,我还是爬上来了。为了给广大的业主们提个醒吧,当然,我估计着比我傻的少之又少了。

      报价呢,我是挑着看的,总价最高的放后面,总价低的先看。挑了三份摊开了桌子对比着来。说实话,很难看!困难的难。因为每家报价的方式不一样,有的公司是按照原来房间的格局一部分一部分的算,有的公司是按照设计改造之后的格局,有的是按照施工工序,看的我头晕眼花。勉强看完了三份,现在说说感想。


      价格最低的ST,目前观感最坏。尺寸偏大,价格偏高,和工长询问,对方只会以他们水电做的好来回应。可是我是全屋整改啊,我不只是水电的改造。我家地面是水泥地板直铺地板革,铲除地面报价25元一平米。震惊了!真的,别家最贵报8块,有7块的,5块的。每个量房的工作人员去我家,我都会说明一下,地板革,要全部去掉,换木地板,厨卫地砖。我不知道这位亲怎么理解的。另外,我家两个阳台是新建的,以前没有。卧室阳台有石膏墙顶,水泥地,客厅的阳台全部水泥,想着贴砖所以要求施工时候什么都没做。这位报价铲除石膏墙顶单价12元,光这一项多出三百多。是,三百多对于装修动辄几万十几万来说,真不算什么。可是,我对于ST的信任却被这三百多击碎。之后又更加仔细的对比了报价,发现测量数据也差别很大。阳台外墙到房屋主体是1.8米,这个数字不用怀疑,政府加固的设计要求,施工方做完了只会少,不会做。外墙要求370mm,那么内径可想而之。这位工长,卧室阳台带石膏墙面,测量数据148mm,客厅阳台不带石膏墙面,测量数据162mm。呵呵再呵呵


      都说名声在外,不管做什么,还是要珍惜羽毛。别以为别人都不懂都外行,就糊弄。糊弄成了,不过一时赚钱,三五年下来,口碑还是要坏掉的。这年头,买个房子不容易。有钱人谁都不买老破小,既然我是没钱的,那么肯定斤斤计较,每一分都想花在刀刃上。装修不是小事,我也不可能三年两年的重新装。我就想找个专业点不蒙人的公司,哪怕你报的贵,你能说服我你值这个价,我心甘情愿为你买单。



       牢骚发的够多了,事情还是得继续进行。希望最后能找到一家真正的良心公司。
      

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2017-8-25 15:06

楼主还没定下装修公司呢?

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