你认为房价会涨还是会跌呢?

[size=3][color=RoyalBlue]最近房价是个热门话题，很多人都再等，
都说会跌，可是有没有迹象说明真的会跌。
前两天同事们在讨论，结论是跌的可能性不大，
一个是现在钢材价格猛涨，还在继续涨，这就增加了建房的成本，
还有，虽然人民币对外是升值，但实际上物价上涨，是在贬值的，
这样的话怎么可能跌呢，
还是觉得该出手时就出手。
大家认为呢？[/color][/size]

跌的可能性感觉比涨的大...

房子的价格种，盖房的钱从来都不是大头
外地的房子1000左右的多得是，难道材料不要钱啊？？

主要是地价和各方面的利润
看来kfs还是要割肉了

　　老百姓购买价格之所以高出十几倍几十倍，是当初国家承诺只有老百姓手里的高价股能够上市流通买卖，其它所有低价股不能上市流通买卖，也就是说，中国老百姓高价购买的实际上是上市流通权。在所谓股权分置改革之前，这种同股不同价的现象虽然不合理，但是至少没有形成一部分富人和外资对广大股民的公开掠夺。所谓股权分置改革，就是国家违背承诺，允许所有股票统统上市流通，富人和外资的低价股与老百姓的高价股都按照一个价格买卖，这无异于是把老百姓账户上的钱直接划拨给富人和外资，于是老百姓的灾难就开始了。富人和外资天天欢天喜地抛售股票（即所谓减持），由于他们手里的低价股超过市场总数的三分之二，随着富人和外资的抛售，股票价格就天天下跌，中国石油已经跌去了近百分之七十，兴业银行已经跌去了近百分之六十，世界历史上的股灾也不过如此。由于这是老百姓单方面的股灾，富人和外资与此同时仍然在大发其财，价格48元的中国石油只要不跌破1元钱，价格70元的兴业银行只要不跌破2元钱，外资就仍然在赚钱。中国老百姓购买价格高于外资十几倍几十倍的强制规定，决定了无论股市怎么跌富人和外资都赚钱、只有老百姓赔钱的独特市场现象。这就是为什么所有外资在中国市场上都能成百上千亿地赚钱，唯独中国老百姓赔钱的根本原因，这也是为什么美国金融机构在中国市场上赚钱而在美国市场上赔钱的根本原因。正是由于中国股市是老百姓单方面赔钱，富人和外资都在赚，国家和企业都在赚，所以虽然老百姓赔得血本无归、爹哭娘叫，仍然不算股灾不算动荡，甚至仍然感觉是大牛市。
　　最近建行老总在反驳贱卖银行股时就声称：虽然外资赚了，但是建行也赚了。建行老总却故意回避了一个问题，就是在他和外资都大赚特赚的同时，中国老百姓却赔了，并且赔得很惨，建行去年上市到现在，不到半年时间股价跌去近一半，目前已跌破6.45元的国内发行价，最低达到 6.35元，连最初那百分之二抽签买到的幸运者都已赔钱，可是距离不到一元钱的外资购买价仍然很高，也就是说，在中国投资者已经亏损近一半的情况下，外资仍然拥有超过6倍的溢价盈利。世界上有这样对待本国人民的上市公司吗？建行是中国人民60年来一滴血一滴汗干出来的银行，为什么要以如此惊人的悬殊高价卖给中国人，以同样惊人的悬殊低价卖给外国人？让中国股市对外国人永远是牛市，对中国人永远是熊市？面对近万亿资金被建行套牢的那些国内投资者，建行老总不仅没有丝毫的反思和愧疚，反倒振振有词地大谈低价卖给外资的合理性。大家可以想一想，如果建行这种情况发生在美国会怎么样？发生在韩国又会怎么样？别的方面不敢说，至少有一点肯定无疑，就是有人不是坐在办公室，而是坐在监狱里解释这一切。美国龙星公司持有韩国外汇银行股票十年赚了46亿，便引起韩国一片哗然，迫使政府立案调查，拘留了包括美国龙星公司在内的十多名参与的高管。可是建行让美国银行赚了1千多亿，高管反倒站出来为美国人辩护，好像美国没有把整个建行拿走中国就已经占了很大便宜一样。

[size=5][color=DarkGreen]现在的房地产最大的问题是消化存量，生产资料价格上涨影响的是增量，如果现在房屋闲置率低的话，还可以以此为参考，可现在房地产市场的现状是：有刚需的买不起，买得起的住不过来。。。。。。所以说，参与博弈的，可能还轮不到生产资料吧
至于人民币价值的问题，虽然存在通货膨胀，但名义价格与实际有购买能力的有效需求严重脱钩，而且通胀之后随之而来的必然是萧条，所以欲知后事如何，还真是谁也说不好。[/color][/size]

[[i] 本帖最后由 shine5840 于 2008-7-20 20:35 编辑 [/i]]

你认为股票会涨还是会跌呢?:D

肯定不会涨了,至于跌多少就说不好了

感觉近期会有小幅的下跌！

lz最好加一个具体的地名，北京

都能说准我们就都发了

都说不好才有人买有人卖,有人哭来有人笑.

[quote]原帖由 [i]minicar[/i] 于 2008-7-21 13:48 发表 [url=http://bbs.55bbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=50935001&ptid=1795049][img]http://bbs.55bbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
lz最好加一个具体的地名，北京 [/quote]



这个问题很重要！！！！！！！！！！

怎么还有人讨论这个问题啊，这是讨论就能讨论出结果的吗？