***看上东三环双井这块的二手房，熟悉苹果社区的请进！************！！

[size=6][color=red]看了看双井的房子：风度柏林 苹果社区 九龙花园
目标是小户型  50平米，100万左右的
风度柏林 大概卖到了16000/平
苹果社区 中介说要18000/平
觉得这几个位置都不错，，请问大家觉得，这个价格合适吗？？现在这价格还有降价的空间吗？？[/color][/size]
[size=6][color=red]还有比较好的小区推荐的吗？十年以内房龄的都可以考虑，小区环境一般，交通方便就可以。[/color][/size]
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[size=6][color=#ff0000]大家好像对苹果社区的评价比较高哦[/color][/size]
[size=6][color=#ff0000]现在有个朝北的 61平 105万~~~[/color][/size]
[size=6][color=#ff0000]去年10月我同事买的，跟这个价格差不多，所以，房价好像还是在降啊，，要不然，再观望一阵子？？？[/color][/size]
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[size=6][color=#ff0000]有熟悉苹果社区的吗？？[/color][/size]
[size=6][color=#ff0000]我想问61平的一居是不是都是朝北，看花园的呀？？[/color][/size]
[size=6][color=#ff0000]一居没有朝南向的是吗？？？[/color][/size]
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[[i] 本帖最后由 applesbaby 于 2008-7-4 20:43 编辑 [/i]]

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砍砍价试试看，记得砍狠点，不行换个中介继续砍:D

[quote]原帖由 [i]燕窝鱼[/i] 于 2008-7-2 21:38 发表 [url=http://bbs.55bbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=49407573&ptid=1751987][img]http://bbs.55bbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
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砍砍价试试看，记得砍狠点，不行换个中介继续砍:D [/quote]

[size=6][color=red]谢谢啊 ！！！！
可是，砍价有多少空间啊，这个，实在没什么经验。。。
100万的房子，能砍下来10万吗，现在这个低迷的行情？？？？[/color][/size]

10万我觉得很玄，5万没准差不多，关键看你看中的户型朝向楼层等，这些都是因素

[quote]原帖由 [i]qqbaobao[/i] 于 2008-7-2 21:53 发表 [url=http://bbs.55bbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=49408987&ptid=1751987][img]http://bbs.55bbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
10万我觉得很玄，5万没准差不多，关键看你看中的户型朝向楼层等，这些都是因素 [/quote]

[color=Magenta][size=5]谢谢你的意见 我试着好好砍砍价。。。。
现在中介好像也很cool的样子，，，这段时间房子不是不好卖吗[/size][/color]

那个中介是装给你看的，不要表现出特别想买房。
砍价是跟房主砍吧

谢谢大家热心的回复阿
没有了解这块房价的吗？？？？？

不打目的决不罢休 现在中介就应该不给好脸给他们  他们吃得太多了！！！！

最近中介的日子很不好过的。。。
以前我去看房，一个中介带好几家人去看。。。
现在去，我俩人去。中介倒去了三个人呢。。。。
/shuai /shuai

华腾园离我家很近  已经封闭式管理了  房价好像是小两万  挺喜欢的 奏是 贵呐/shuai

双井地铁紧挨着的，在东三环东面的时代国际，小户型很多，最小的有30多米的。不过物业公司很烂。。。/shuai

谢谢大家啦

:P :P :P :P :P :P :P :P

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太喜欢苹果社区了买不起啊/ll

富力城也有小户型，大望路里面也有好几个楼盘，金港国际也比较方便吧

LZ可以多找几家中介问问看。

你这个价格还是太贵了呢！可以多看看

[size=6][color=Green]我对那块比较熟悉了~
觉得比较好的楼就是苹果~质量.物业没话说!当时好像05年把价格就已经快8000了我记得~当时其他盘附近的都6000多呢~
其次我给你推荐一个家乐福旁边的盘叫石韵浩庭的~它里边比较多的是小户型~管理得也不错~.我记得05年价格是6000多~朋友住那~真是很赞的房~不过价格现在应该很贵~
其他的，后现代城还有金港国际还可以，后现代成住的不少明星，物业还可以。金港国际嘛！我觉得住的不是很舒服。密度太大，交通还好了。
再有一个就是珠江什么景的，我劝不要买那个楼的。哎，质量真不好，灰色土脸的就跟没盖好似的！前面那几个骏马太土了！
峰林绿洲是很不错的，我很喜欢~有点吵而已了。

暂时没想起来还有什么别的楼盘，你可以提醒我拉！或者可以私下短我~我在那边住了块8年了~

其他的,九龙花园我是最不推荐的.里边人口复杂拆迁的，什么人都有，物业相当不好，很多人拒绝交纳物业费，有出过物业业主打架的事儿！上的很严重！但是九龙守着这块地儿呢，价格也不会低。但是不可能跟苹果什么的相比了。[/color][/size]

[[i] 本帖最后由 blair1983 于 2008-7-3 16:20 编辑 [/i]]

关键还是生活区域的问题，你说我爸妈朋友单位亲戚都在南城，我有必要非得上北城买房子么？