中肯评论：汶川地震将成打压房价的强音

[font=Arial][size=4][color=Red]媒体：广州日报
时间：2008年5月15日
链接：[url]http://finance.ifeng.com/mtgc/200805/0515_2179_541601.shtml[/url]
阅读提示：重新审视房子对生活的意义——我们是否应该为了房子而活着？呵呵，想明白了这个问题，置业需求或许也不再刚性。[/color][/size][/font]

[font=Arial][size=6][color=Green][b]汶川地震将成打压房价的强音[/b][/color][/size][/font]

[font=Arial][size=4][color=Green]      此次汶川地震是一场巨大的自然灾害，但相对于年初的南方冰冻雨雪灾害而言，对中国整体经济的影响可能较小，反而对于中国未来房地产的走势将有深远的影响。南方冰冻雨雪灾害直接影响到消费者物价指数(CPI)的上升，并且这个影响正在迅速消除，取而代之的是输入型通货膨胀，让CPI居高不下。但是这些都没有影响到人们的内心，但这次地震无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。

      如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑，包括我们的房产，也包括炒房者的房产……房地产在地震中将一文不值！

      现在，房地产的打压政策还远远没有打压到最根本的地方，那就是置业者需求；需求很大程度上是由心态决定的。现在的房地产市场，金融手段已经抑制了房地产市场价格的暴涨，购房者陷入一片观望之中。还有无数的人在蠢蠢欲动，等待房地产市场的复苏。然而，汶川地震带给我们一个深刻的思考，多么优质的住房在这样的地震中也会失去价值，一般的置业者拥有更多的住房，意义何在？在房子这件事情上，人们的心思还在初级阶段，拥有房子不单是为了居住，更多的是满足虚荣心。如果没有更多的外界因素刺激，这个阶段还不能升级到真正的理性时代，而这场大地震恰好承担了这个角色。

      这次地震对房地产的影响将从成都开始，房地产价格地震的震中是成都，并且开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义:是为房子生存，还是因为有房子可以更好地生存！我们有更多的目标可以去追求，而不能把房子作为一生的追求目标，你会发现，在地震面前，你这个追求已经毫无意义。

      这场地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪！从需求的源头抑制房地产过快增长，也抑制房地产投机，反过来会带动住宅保险的发展，也加速房地产业的发展！[/color][/size][/font]

这确实是个问题~~~~

杞人忧天-------------------

[quote]原帖由 [i]mmqww[/i] 于 2008-5-16 10:48 发表 [url=http://bbs.55bbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=45252605&ptid=1626911][img]http://bbs.55bbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
杞人忧天------------------- [/quote]
/qiang /qiang /qiang

有防地震的那种房子吗？？？？？？？？

我觉得这个没什么关系吧？地震也不是经常发生的，重建政府也会帮助的，如果没有自己的房子，租的房子，到时候可真的就是无家而归了

灾后重建应该与社会福利的范畴相同，国家给与政策辅助+自身社会经济能力来解决

刚看完一个律师的讲解，这种不可抗力导致的损失是各算各得，就是你有价值500百万的古董放家里了，每投相应的特殊险种的话完全自己承担损失！

这是在获得个人经济自由后的个人经济责任！政府和社会要保障的是人的基本权益，会保护个人财产，但没有赔付的责任！

个人感觉地震会影响局部地区，但对房地产的影响十分有限吧！房地产的转折应该来自于国家对投资领域的调整，从45%的过热投资调整到30%左右的快速发展貌似是今后的主导策略！

[quote]原帖由 [i]henry_ag[/i] 于 2008-5-16 13:18 发表 [url=http://bbs.55bbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=45272304&ptid=1626911][img]http://bbs.55bbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
灾后重建应该与社会福利的范畴相同，国家给与政策辅助+自身社会经济能力来解决

刚看完一个律师的讲解，这种不可抗力导致的损失是各算各得，就是你有价值500百万的古董放家里了，每投相应的特殊险种的话完全自 ... [/quote]

[size=4][color=Red]说得很好。这篇评论只是想让大家重新认识房子对自己的价值，没有杞人忧天，也没有幸灾乐祸，让受灾和没有受灾的人都对房子有新的认识。[/color][/size]

不忧哪行啊？？？？？？？？？？？？？？

我觉得能不能打压房价还未可知，炒房得人肯定不会为了不知道什么时候才会发生得地震而不去炒房，无房户也不可能因为这个不买房。最多之只能影响到那些手里有一套房，还想买第二套房得人，可是单纯的想买第二套而不是炒房的人能有几个？能打压的了房价吗？

[[i] 本帖最后由 ziseyanlei 于 2008-5-16 16:30 编辑 [/i]]

我觉得没那么玄乎

谁买了房子希望地震啊

这都是天灾,几率很低的

不能说我们终究要死去就不吃饭了吧

也刚看了一篇报道，就算房子垮塌，房贷还是要偿还的，因为买房本身就是一种风险投资。如果有合适长期的房子，我还是打算租/shuai

我觉得是相当无聊的中肯评论，地震来了，除了你账户里的存款和股票的数字还在，你身边的一切都可能失去包括生命，跟房价有个屁关系

是国家能出面干涉吗??

[quote]原帖由 [i]AB妞妞[/i] 于 2008-5-16 12:23 发表 [url=http://bbs.55bbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=45265255&ptid=1626911][img]http://bbs.55bbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
有防地震的那种房子吗？？？？？？？？ [/quote]


关键是我们的房子塌了就啥也没了      美国人的房子塌了    地皮还是他的！

我们的KFS总是和国外比房价！    但他们不说    人家的那个房价是2部分     其中很大一部分是地价！！！     永久性的地价！！！

因为有房子可以更好地生存

因为有房子可以让你感觉更好的去生存

关系不大，但是该降的还是会降，深圳已经开始大幅度的降了

前两天我还跟我家人讲呢，我说：爸爸，以后住房子，我看只能住在别墅里，这样真的天灾了，也不至于很惨，或者就是住低点，好跑！住那么高，万一天灾地震了，房子吧唧折断了就完蛋了！
老爹对我说：地震最倒霉的就是低层的住户，你看这次地震，好多上面的屋子损毁不严重，都是向下坐的~，结果能把低层住户坐到地底下几十米！如果楼房质量好，框架结构不容易折，只可能会向下坐，因为地震会地陷呀。所以呀，我们住茅草屋最安全了！上面就搭点茅草遮雨就行了~:D

/shuai /shuai /shuai 房子没有了还要还房贷，哎，真可怜啊